Хотите себе обеспеченную старость? Покупайте доходную недвижимость и сдавайте ее в аренду! Одна умная дама даже дала совет. Покупайте в ипотеку! Платежи от аренды направляйте на погашение ипотеки. С точки зрения логики, совет неплохой.
Чтобы покупка квартиры под аренду не превратилась в «чёрную дыру» для бюджета, нужно оценивать объект не по эмоциям, а по жёстким критериям доходности и ликвидности. Ниже — пошаговый разбор того, на что смотреть при выборе, с примерами расчётов и типичными ошибками.