Вопрос возможного вычета суммы из задатка при расторжении договора аренды из-за повреждений мебели

Вопрос №11527294 из г. Воронеж
опубликован 17.10.2016, 22:23

Ситуация следующая!

Я командировочный, моя организация снимает мне жилье по договору! В один момент были задержки от моей организации по оплате за аренду жилья, поэтому я дал собственнику жилья сумму за 2 месяца под расписку с учетом возврата после уплаты моей организации долга по квартире!

В данный момент происходит расторжение договора по аренде жилья, но собственник отказывается подписывать расторжение указывая на то что были повреждены стулья (спинки стульев немного пошкарябаны, и небольшая вмятина на межкомнатной двери), функциональные качества свои указанная мебель не потеряла. Собственник требует возмещения ущерба от моей организации, а если не заплатит организация, тогда вычтет из моего задатка.

А теперь вопрос имеет ли право собственник вычесть n сумму денег с моего задатка, если задаток был по расписке между мной и собственником жилья, а квартира сдавалась в аренду по договору организации?

Примечание: В данной квартире мы прожили 1 год и 8 месяцев.

Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Квакин Валерий Валентинович

Юрист Киров, стаж 26 лет

4.9 1920 отзывов

Здравствуйте, требование о возмещении убытков, может быть удовлетворено, при условии при заселении между вам и арендодателем был подписан передаточный Акт, являющийся неотъемлемой частью договора, в котором прописано какая мебель и в каком состоянии вам передавалась.

Что касается второго вопроса, необходимо знакомиться со всеми условиями договора, в том числе и каким образом в этом договоре расписаны условия между собственником жилья и обязательства организации.

17.10.2016, 22:33

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Белгород, стаж 12 лет

4.5 16792 отзывa

Добрый день, уважаемый Кирилл, нет не имеет такого права так как вы действовали как физическое лицо, а ущерб он должне предъявлять юр лицу

Удачи Вам и Вашим близким!

17.10.2016, 22:26

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста