Как оформить магазин на арендованной земле в собственность - необходимые документы и порядок действий

Вопрос №11536518 из г. Оренбург
опубликован 19.10.2016, 12:40

Question

Скажите мне пожалуйста. У меня есть магазин на арендованной земле мне надо оформить магазин в собственность. Какие мне нужно собрать документы и с чего начать? Спасибо!

Бондаренко Ирина Сергеевна · Accepted Answer

Вам необходимы документы:
1. документ-основание возникновения права собственности на здание магазина;
2. кадастровый паспорт магазина - оригинал+копия
3. документ, удостоверяющий личность, если право собственности будет оформляться на физическое лицо-оригинал+копия/ все учредительные документы в виде нотариально заверенных копий юридического лица +копии, если право собственности будет оформляться на юридическое лицо;
4 договор аренды земельного участка - оригинал+копия;
5. кадастровый паспорт земельного участка - оригинал+копия 
6. платежный документ об оплате госпошлины - оригинал+копия.

Галайчук Светлана Сергеевна · Answer

Добрый день!
Для оформления государственной регистрации права потребуются правоустанавливающие документы и свидетельство о регистрации права на данный объект коммерческой недвижимости. К числу правоустанавливающих документов относятся договор приватизации, дарения, мены, купли-продажи акт ввода завершенного строительством объекта в эксплуатацию, свидетельство о праве на наследство и т. д.
Кроме того, вам нужно будет представить поэтажный план или кадастровый паспорт с экспликацией, выписку из технического паспорта, если предметом сделки выступает здание - кадастровый паспорт и правоустанавливающие документы на земельный участок, справки БТИ о состоянии объекта недвижимости и его балансовой стоимости.
В зависимости от причины, потребовавшей регистрации прав на объект коммерческой недвижимости, вам понадобится ряд сопутствующих документов, точный перечень которых можно узнать в органе Росреестра.
Для оформления государственной регистрации права на нежилое помещение или здание вам нужно обратиться с заявлением в территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости.

Как оформить магазин на арендованной земле в собственность - необходимые документы и порядок действий

Похожие вопросы

Покупка павильона с арендованной землей - риски и выгоды

Магазин на арендованной земле с проблемой изъятия - что делать?

Список необходимых документов и процедура переоформления павильона на арендованной земле

Как начать бизнес на частной земле - открытие продуктового магазина без фундамента?

Как оформить пристрой к магазину

При покупки павильона, какие должны быть документы у продавца

ИП не может оформить собственность на арендованное помещение - как решить ситуацию?

Можно ли выкупить у администрации землю которая прилегает к моему магазину\1.5 метра\ под магазином земля выкуплена.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59