Мне принадлежит 1/4 доля в двухкомнатной квартире (проживают ещё 3 человека с теми же долями) выкупать после предупреждения

Вопрос №11536935 из г. Ставрополь
опубликован 19.10.2016, 13:44

Мне принадлежит 1/4 доля в двухкомнатной квартире (проживают ещё 3 человека с теми же долями) выкупать после предупреждения, что доля продаётся, никто не собирается. Что мне делать и какие последующие дейстия.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104796 отзывов

Ничего не сможете сделать, так как выделить данную долю в натуральном выражении нельзя, а заставить выкупить также невозможно. Поэтому ищите покупателя на долю или заложите долю в банке, а долг не отдавайте и банк ее заберет.

19.10.2016, 13:54

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.

Если не заключили с вми одговор купли-продажи, то можете продать дугим лицам.

19.10.2016, 13:47

Спросить юриста

Манин Владимир Петрович

Юрист из города Иваново, стаж 30 лет

4.5 13950 отзывов

Мне принадлежит 1/4 доля в двухкомнатной квартире (проживают ещё 3 человека с теми же долями) выкупать после предупреждения, что доля продаётся, никто не собирается. Что мне делать и какие последующие дейстия

[quote][/quote].Вы можете продать или подарить свою долю, заложить ее.

19.10.2016, 13:48

Спросить юриста

Силаева Ксения Александровна

Юрист из города Долгопрудный, стаж 15 лет

4.4 2340 отзывов

После соблюдения процедуры уведомления сособственников о продаже Вами доли (ст. 250 ГК РФ) имеете право продать долю любому третьему лицу. Такая сделка подлежит нотариальному удостоверению.

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению (ст. 24 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

19.10.2016, 13:51

Спросить юриста