Ситуация с продажей квартиры - нужна расписка о получении денег от предыдущего владельца. Как обойти эту требование?

Question

Я сейчас продаю квартиру и покупатель просит помимо всех имеющихся документов так же предоставить расписку о получении денег от предидущего владельца (у которого я покупала год назад квартиру) Т.е., что он от меня тогда получил оплату. В длговоре купли продаде написано, что сумма такая-то оплачено до подписания данного договора.
Деньги были переланы лично, часть деньгами, часть расчетом прошлых долгов, это был внутрисемейный расчет.
О расписке я и не думала тогда, а сейчас уже с человеком, у которого я прелбрела квартиру по ДКП связь потеряна, отношения натяжные.
Как мне теперь перепродать квартиру без этой расписки и можно ли ее вообще сейчас идти у нотариуса оформлять, если даже тот человек согласится, ведь с момента оформления сделки прошел год. 
А новому покупателю она нужна для гарантий при покупке. Как мне быть?
Можно ли это как-то обойти?

Федоровская Наталья Руслановна · Accepted Answer

сейчас продаю квартиру и покупатель просит помимо всех имеющихся документов так же предоставить расписку о получении денег от предидущего владельца (у которого я покупала год назад квартиру) Т.е., что он от меня тогда получил оплату.

Если бы покупатель, пригласил меня для юридического сопровождения сделки, я бы настоятельно НЕ РЕКОМЕНДОВАЛА ему покупать Вашу квартиру, без предоставления документа об оплате Вами этой квартиры при ее покупке и без акта приема передачи квартиры.

Покупатель действует правильно и осмотрительно.

Кулагин Дмитрий Викторович · Answer

Я сейчас продаю квартиру и покупатель просит помимо всех имеющихся документов так же предоставить расписку о получении денег от предидущего владельца (у которого я покупала год назад квартиру) Т.е., что он от меня тогда получил оплату. В длговоре купли продаде написано, что сумма такая-то оплачено до подписания данного договора.

Деньги были переланы лично, часть деньгами, часть расчетом прошлых долгов, это был внутрисемейный расчет.

О расписке я и не думала тогда, а сейчас уже с человеком, у которого я прелбрела квартиру по ДКП связь потеряна, отношения натяжные.

Как мне теперь перепродать квартиру без этой расписки и можно ли ее вообще сейчас идти у нотариуса оформлять, если даже тот человек согласится, ведь с момента оформления сделки прошел год.

А новому покупателю она нужна для гарантий при покупке. Как мне быть?

Можно ли это как-то обойти?
Это не гарантия а прихоть покупателя. У вас имеются соответствующие регистрирующие документы, а также договор, в котором прописано получение денег. Этого достаточно. Найдите другого покупателя.

Ситуация с продажей квартиры - нужна расписка о получении денег от предыдущего владельца. Как обойти эту требование?

Похожие вопросы

Ситуация с отсутствием даты и города в расписке на оставшуюся сумму при продаже земельного участка

Как вернуть деньги покупателю без договора и сроков в расписке - ситуация и решение

Проблемы с выплатой за проданную долю квартиры - что делать?

Вопросы о составлении расписки при потере 2-х документов о покупке квартиры

Собственники продают квартиру - правомерность получения денег продавцом от покупателя, несмотря на отсутствие сделки

Риски сделки - все, что нужно знать о начальном письменном согласии по продаже участка и гаража

Проблемы с продажей квартиры - расчеты, расписки и возможные решения

Возможно ли востребовать деньги в суде при наличии старой расписки о получении денег от продавца-посредника?

Продажа доли в квартире - переговоры, расписки и разочарования в итоге

Ситуация с продажей доли в квартире - возможность доказать получение только части денег при отсутствии свидетелей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59