Покупка нежилого помещения в доме с возможным сносом - вопросы и риски

Вопрос №11541225 из г. Кемерово
опубликован 20.10.2016, 08:55

Прошу вас мне помочь разобратся в данной ситуации. Мне предлагают купить нежилое помещение в 2 двухэтажном доме. На первом этаже размещены нежилые на втором квартиры. Износ первого этажа 69% износ второго этажа 41% . Помещение находится в удовлетворительном состояние и меня оно устраивает. Но в нескольких метрах от этого дома ведется застройка нового микрорайона и застройка от администрации строят новые дома для детей сирот, и поговаривают люди что будут сносить наш дом, где я планирую купить нежилое. Подскажите если помещение приобретается в ипотеку и если будут сносить что я получу взамен по закону. Заранее всем БЛАГОДАРНА.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

В случае изъятия этого змельного участка для строительства вам согласно данной статьи должны возместить по рыночной стоимости-стоимость вашего помещения

ЗК РФ, Статья 56.8. Особенности определения размера возмещения в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд

. При определении размера возмещения не подлежат учету:

1) объекты недвижимого имущества, расположенные на изымаемом земельном участке, и неотделимые улучшения данных объектов (в том числе в результате реконструкции), произведенные вопреки его разрешенному использованию, а также вопреки условиям договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка нежилого помещения в доме с возможным сносом - вопросы и риски

Похожие вопросы