Вопросы о продаже квартиры при разводе и налогах при покупке нового жилья
Вопрос №11542033
из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.10.2016, 11:05
опубликован 20.10.2016, 11:05
Я развожусь с мужем, у нас имеется квартара в ипотеке с использованием мат капитала, есть обязательство выделения долей детям:
1)можно ли продать данную квартиру, тк стоит вопрос о разделе имущества, отдать мужу его часть и приобрести новую квартиру. Что для этого требуется
2) квартира в собственности менее 3-х лет, надо ли будет платить налог при продаже, если я буду покупать сразу другую квартиру, а данную продавать по цене покупки.
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1.если ипотеку не погасили, требуется согласие банка, согласие органа опеки не требуется, если нет доли детей (думаю, еще не выделили доли им.)
2.не будет у Вас налога в этом случае, но нужно сдать декларацию--ст.220 нкрф.
20.10.2016, 11:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте! Квартиру можно продать только с согласия банка и разрешения органа опеки. Если продаете за ту сумму, которую покупали, то НДФЛ с продажи не возникает.
20.10.2016, 11:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 041
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как выделить доли детям при приобретении новой квартиры, если еще не погашена ипотека на старую?
Может ли ПФР отказать в погашении ипотеки при покупке квартиры с использованием материнского капитала
Налог при продаже квартиры, при использовании материнского капитала и изменении долей в собственности
Вопрос о продаже квартиры, купленной на материнский капитал
Нужно ли покупать вторую квартиру для выделения доли детям после продажи квартиры, купленной на материнский капитал
Можно ли выделить доли в уже имеющемся имуществе при использовании материнского капитала для покупки квартиры?
Продажа долей квартиры после погашения ипотеки и использования материнского капитала - обязательство и налоговые аспекты
Продажа квартиры с материнским капиталом и переезд за границу - как правильно поступить?
Возможна ли продажа квартиры без выделения долей при полном оформлении новой квартиры на детей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут