Прописка в трехкомнатной коммунальной квартире Москвы - кто является собственниками комнат

Да, имеет, если только он не в браке за деньги покупал эту комнату. Надо заключать договор дарения и регистрировать его в УФРС. За составлением документов лучше всего обратиться к юристу, никакой упрощённой формы не предусмотрено, единственно - налоги платить не будете.

надо обратиться к нотариусу, который юридически грамотно оформит договор дарения, затем вы должны этот договор зарегистрировать и получить свидетельство о праве собственности на долю сына

Вам нужно оформить договор дарения в простой письменной форме. Составляют юрфирмы и нотариус.

Наталья, добрый день! не очень понятно, что такое упрощенный вариант.. Простая письменная форма? Тогда - да. Нотариальная по желанию.. Договор можете составить у любого юриста, занимающегося жилищными вопросами.. У нотариуса пакет документов больше..

Вам понадобятся свидетельство о гос. регистрации права собственности и его ксерокопия, документ-основание (тот договор, на основании которого сын стал собственником комнаты) и его ксерокопия, кадастровый паспорт с поэтажным планом, выписка из домовой книги или Единый Жилищный Документ (ЕЖД). Кадастровый паспорт без выхода техника можно заказать в МЖР (если комната в Москве), координаты есть в интернете.

С этими документами, с тремя экз. договора идете в абсолютно любой отдел Управления Росреестра - если комната в Москве, либо по месту нахождения комнаты - если комната не в Москве. Через две недели станете собственником комнаты..

Дополню, что в том случае, если комната покупалась сыном в период брака, либо была получена им по договору мены в период брака, то в Росреестре потребуют нотариальное согласие супруги сына.

С уважением,

Харченко О.В.