Скажите если я продаю квартиру и следом же покупаю другую недвижимость я налог платить буду?

Вопрос №11542949 из г. Белгород
опубликован 20.10.2016, 13:41

Question

Скажите если я продаю квартиру и следом же покупаю другую недвижимость я налог платить буду?

Акимова Анна Геннадьевна · Accepted Answer

Если Вы владели недвижимость менее трех лет и при продаже одновременно приобретаете квартиру, вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного абзацем 2 подпункта 1 пункта 1 220 статьи налогового кодекса РФ, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Это означает, что уменьшить налогооблагаемую базу можно не на 1 млн. рублей, а на сумму покупки.
Вторая ситуация. Вы продаете квартиру, находящуюся в Вашей собственности меньше 3 лет, а затем покупаете другую. В этом случае Вы должны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), а также Вы можете получить налоговый вычет при покупке (максимально 2 млн. рублей). Если обе сделки осуществлены в одном календарном году, то Вы можете просуммировать оба налоговых вычета при продаже и при покупке (2 млн.) согласно Письма Минфина России от 30 декабря 2011 № 03-04-05/1-1135.

Цейтлин Елена Вадимовна · Answer

Здравствуйте! Если продаваемая квартира в вашей собственности более трех лет, то не будете платить налог, если менее трех лет, то платить придется. Если раньше не пользовались правом на получение налогового вычета с покупки квартиры, можете в этот раз воспользоваться.

Шакиров Айрат Айдарович · Answer

Добрый день! От многих факторов зависит. Если владеете квартирой более 3 лет, при её продаже налог платить не будете. Если менее 3 лет - 13% с цены, превышающей 1 миллион (ст. 220 НК РФ). Если в этом же году после продажи приобретете другую квартиру, имеете право на взаимовычет, итого вычет составит 2 миллиона.

Хачецуков Юрий Муратович · Answer

Скажите если я продаю квартиру и следом же покупаю другую недвижимость я налог платить буду?
Да, платить будете, если квартира была в собственности менее 3 лет. И Вам положен налоговый вычет по приобретенной квартире.

Скажите если я продаю квартиру и следом же покупаю другую недвижимость я налог платить буду?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Налог на продажу - какой налог при покупке квартиры, если она дороже унаследованной недвижимости?

Скажите должна ли я платить какой нибудь налог если продаю свою квартиру и покупаю другую?

Взимается ли налог на недвижимость при продаже и покупке аналогичного объекта в течение трех лет?

Налог на продажу квартиры меньше трех лет в собственности - нужно ли заплатить 13%?

Если я продаю квартиру которая в собственности меньше 3 лет и покупаю другую буду я платить 13 процентов налог.

Я в этом году продаю квартиру и в этом же году покупаю другую, буду ли я платить налог с продажи квартиры.

Порядок налогообложения при продаже квартир, полученных по наследству и последующих покупках

Скажите, пожалуйста, должна ли я буду заплатить налог при продаже квартиры, находящейся в собственности менее трех

Купила квартиру за 1 миллион, продаю за 2500, покупаю другую за 2000. как буду платить налог.

Я продаю квартиру и сразу же покупаю другую большей стоимости, должна я буду платить налог с продажи.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59