А можно ли продать дом без оформленной земли в Самаре?

Вопрос №11543210 из г. Самара
опубликован 20.10.2016, 14:17

У меня есть 3/4 дома и 1/4 дома оформлена на мою бабушку. Дом мы получили по наследству от моих родителей. Купили его родители в 2005 г без оформленной земли. Сейчас земля под домом так же не оформлена. Подскажите пожалуйста, сможем ли мы с бабушкой его продать без оформленной земли? Заранее Спасибо! Г.Самара.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Добрый день! Без оформленной земли сможет продать. В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.

20.10.2016, 14:19

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45819 отзывов

Подскажите пожалуйста, сможем ли мы с бабушкой его продать без оформленной земли?

Здравствуйте, Евгения. Да, можете продать.

20.10.2016, 14:22

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 19 лет

4.6 18071 отзыв

Да вы можете продать дом без земельного участка как дом, это не запрещено законодательством, и не лишает вас право им распоряжаться если на него оформлена собственность.

20.10.2016, 14:26

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста