Москва, 20.10.2016, 15:55

Нарушение прав собственника квартиры - что делать и куда обратиться?

Вопрос №11543832 из г. Москва
опубликован 20.10.2016, 15:55
У меня появился новый сособственник. Квартира в равных долях 1/2 у каждого. Сказал, что будет делать ремонт. Сначала поселил какого то рабочего. Затем без всяких договоренностей передвинул всю мою мебель в маленькую комнату. Набил битком. Найти что то будет сложно, обнаружить факт пропажи тоже проблематично. Я не смогу эту мебель передвинуть. Дальше - прописал себя, своего ребенка, и подает на межевание. Оставляя мне комнату в 10 м., себе в 17+балкон. Поселил к себе жену, запрещает моим доверенным лицам заходить в квартиру забрать мое имущество. Утверждает, что мои права не нарушает, поскольку я там не живу и не прописана. Мне кажется, он вводит меня в заблуждение. Каковы мои права и на что я могу предъявить жалобу или претензию в суд или куда?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Поскольку Ваша квартира находится в общедолевой собственности, то доля каждого по площади и конкретной комнате не определена, каждый сособственник имеет равные права и обязанности в отношении данной квартиры. Вы не обязаны быть там прописаны, это никак не умаляет Ваших прав в отношении принадлежащего Вам, как собственнику, имущества. Занимать комнату без согласования с Вами он не имеет права, по-хорошему в таких ситуациях составляют соглашение о порядке пользования и обсуждают варианты. Сособственник имеет право обратиться в суд о решении вопроса о выделе доли в натуре, но, я предполагаю, что в вашей ситуации это крайне проблематично, поскольку должны быть соблюдены определенные критерии, установленные законом.

20.10.2016, 16:03
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Прописать несовершеннолетнего ребёнка имел право без вашего согласия. Вселение других лиц квартиру возможно только с согласия всех собственников.

20.10.2016, 15:58

Ваши права нарушены.

Посторонние не могут проживать в Вашей квартире без Вашего согласия.

То что вы не зарегистрированы там по месту жительства, не значит Вашего отказа от пользования.

Учтите, что 247 статья ГК подразумевает, что если Вы не будете пользоваться квартирой, то Вас могут просто де-факто лишить права пользования и владения, а потом узаконить сложившуюся ситуацию.

Практику могу прислать вам на почту.

Отнеситесь к ситуации серьезно, нужно подавать иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании.

20.10.2016, 16:01

Как я понял, у вашей квартиры появился новый собственник, а не у вас лично. Предлагал ли ваш сособственник вам приобрести свою долю, которую он продал другому лицу. Если не было такого письменного предупреждения, то договор покупки-продажи можно оспорить в судебном порядке. Или имел место факт дарения его доли. По факту самоуправства обратитесь с заявлением в полицию, он не имел права без вашего согласия и присутствия прикасаться к вашим вещам и переносить их в другую комнату. То, что он заявляет, что ваши права не нарушает - не значит, что так на самом деле. Вы имеете право не проживать и не прописываться в квартире, которая находится в вашей собственности. Вселение других лиц возможно только с вашего согласия (за исключением несовершеннолетних детей). Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

20.10.2016, 16:34
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 909 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5 65 834 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 633 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 748 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 610 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 175 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 1 092 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 588 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 751 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 362 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5 51 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 645 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 549 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9 68 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 196 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 193 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 114 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 902 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 885 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 832 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 22 514 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 741 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских