LSN Messenger
Москва, 20.10.2016, 15:55

Нарушение прав собственника квартиры - что делать и куда обратиться?

Вопрос №11543832 из г. Москва
опубликован 20.10.2016, 15:55
У меня появился новый сособственник. Квартира в равных долях 1/2 у каждого. Сказал, что будет делать ремонт. Сначала поселил какого то рабочего. Затем без всяких договоренностей передвинул всю мою мебель в маленькую комнату. Набил битком. Найти что то будет сложно, обнаружить факт пропажи тоже проблематично. Я не смогу эту мебель передвинуть. Дальше - прописал себя, своего ребенка, и подает на межевание. Оставляя мне комнату в 10 м., себе в 17+балкон. Поселил к себе жену, запрещает моим доверенным лицам заходить в квартиру забрать мое имущество. Утверждает, что мои права не нарушает, поскольку я там не живу и не прописана. Мне кажется, он вводит меня в заблуждение. Каковы мои права и на что я могу предъявить жалобу или претензию в суд или куда?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Поскольку Ваша квартира находится в общедолевой собственности, то доля каждого по площади и конкретной комнате не определена, каждый сособственник имеет равные права и обязанности в отношении данной квартиры. Вы не обязаны быть там прописаны, это никак не умаляет Ваших прав в отношении принадлежащего Вам, как собственнику, имущества. Занимать комнату без согласования с Вами он не имеет права, по-хорошему в таких ситуациях составляют соглашение о порядке пользования и обсуждают варианты. Сособственник имеет право обратиться в суд о решении вопроса о выделе доли в натуре, но, я предполагаю, что в вашей ситуации это крайне проблематично, поскольку должны быть соблюдены определенные критерии, установленные законом.

20.10.2016, 16:03
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Прописать несовершеннолетнего ребёнка имел право без вашего согласия. Вселение других лиц квартиру возможно только с согласия всех собственников.

20.10.2016, 15:58

Ваши права нарушены.

Посторонние не могут проживать в Вашей квартире без Вашего согласия.

То что вы не зарегистрированы там по месту жительства, не значит Вашего отказа от пользования.

Учтите, что 247 статья ГК подразумевает, что если Вы не будете пользоваться квартирой, то Вас могут просто де-факто лишить права пользования и владения, а потом узаконить сложившуюся ситуацию.

Практику могу прислать вам на почту.

Отнеситесь к ситуации серьезно, нужно подавать иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании.

20.10.2016, 16:01

Как я понял, у вашей квартиры появился новый собственник, а не у вас лично. Предлагал ли ваш сособственник вам приобрести свою долю, которую он продал другому лицу. Если не было такого письменного предупреждения, то договор покупки-продажи можно оспорить в судебном порядке. Или имел место факт дарения его доли. По факту самоуправства обратитесь с заявлением в полицию, он не имел права без вашего согласия и присутствия прикасаться к вашим вещам и переносить их в другую комнату. То, что он заявляет, что ваши права не нарушает - не значит, что так на самом деле. Вы имеете право не проживать и не прописываться в квартире, которая находится в вашей собственности. Вселение других лиц возможно только с вашего согласия (за исключением несовершеннолетних детей). Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.

20.10.2016, 16:34
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 232 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 198 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 640 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 028 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 840 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 977 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 502 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 387 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 277 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 152 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 098 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 445 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 574 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 350 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 272 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 649 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 473 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 551 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 506 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 045 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 066 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8 32 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских