Квартира в долевой собственности - право собственников застеклить лоджию и возможность исключения одного из собственников

Вопрос №11544726 из г. Киров
опубликован 20.10.2016, 18:35

Скажите пожалуйста. Квартира в долевой собственности (3 собственника, не родственники) С общей кухни есть выход на лоджию. Одни из собственников хотят застеклить лоджию, но я не соглашаюсь ввиду материальных трудностей. Они говорят мы застеклим сами, но вас тогда туда не пустим. Правомерно ли они заявляют это?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Уважаемая Елена

Ваши сособственникам неправы.

Согласно ст.247 ГК РФ собственники решают совместно все вопросы по использованию и владению имуществом. Это значит, что Вы можете вообще запретить застекление балкона своим сособственникам, а если Вы примете решение что все таки возможно застеклить общий балкон, то они не будут иметь право Вас туда не пускать, а если это случится, то Вы можете обратиться в суд, с иском о нечинении препятствий, в пользовании балконом как общей площадью Вашего жилого помещения.

УДАЧИ Вам и всего хорошего.

20.10.2016, 18:44

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Нет, незаконно, так как Вы равноправный собственник квартиры и имеете право пользования жилым помещением. При этом даже застеклить они не имеют права без Вашего разрешения.

20.10.2016, 18:38

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста