Скрытие факта и продажа долей в новостройках - риски для покупателей и возможность приобретения такой квартиры
Вопрос №11547885
из г. Тюмень
опубликован 21.10.2016, 10:53
опубликован 21.10.2016, 10:53
С чем может быть связано то,чтозастройщик при продаже скрывает факт того, что продает не квартиры, а доли во вновь сдаваемых новостройках. Чего нужно опасаться? Можно ли покупать такую квартиру.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Тамара, нужно требовать проект строительства
При описании объекта (будущей квартиры) очень важна ссылка на проект строительства. Самый благоприятный вариант - когда на момент заключения договора существует утвержденный проект и объект (квартира) фиксируется со ссылкой на этот проект. Тогда у застройщика не будет возможности вместо обещанной 3-комнатной квартиры площадью 100 кв. м подсунуть вам 80-метровую, объяснив это изменением проекта.
Если вы включаетесь в долевое строительство, где проектно-техническая документация еще не утверждена, то подобный риск существует.
Документы то есть на руках?
21.10.2016, 10:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте! Что значит скрывает? Если вы покупаете квартиру по договору долевого участия, то все законно. Регистрируйте договор в Росреестре и ждите, когда дом введут в эксплуатацию. По договору купли-продажи не сданное жилье застройщик продать не может. Всего доброго!
21.10.2016, 10:57
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 854
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 340
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
457
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 428
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры - Налоговые обязательства и планы на будущее
Продажа квартиры с обременением - когда снимать его - до сделки или в день продажи?
Можно ли покупать такую долю в квартире? 1/2 доли в двушке продает один собственник, второй против продажи. Комнаты смежные.
Когда родился ребенок его прописали в той квартире.
Покупка квартиры в собственности менее 3-х лет - риски, перспективы и советы
Квартиры в несколько квартирном новом доме продают как доли. Опасно ли покупать такую квартиру?
Продажа квартиры с несовершеннолетней дочерью - условия сделки и подтверждение нотариусом
Договор ренты на квартиру - возможность оспорения сделки и безопасность покупки в ипотеку
Права бывшей жены после развода - претензии на долю и требование согласия на продажу квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут