Скрытие факта и продажа долей в новостройках - риски для покупателей и возможность приобретения такой квартиры
Вопрос №11547885
из г. Тюмень
опубликован 21.10.2016, 10:53
опубликован 21.10.2016, 10:53
С чем может быть связано то,чтозастройщик при продаже скрывает факт того, что продает не квартиры, а доли во вновь сдаваемых новостройках. Чего нужно опасаться? Можно ли покупать такую квартиру.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Тамара, нужно требовать проект строительства
При описании объекта (будущей квартиры) очень важна ссылка на проект строительства. Самый благоприятный вариант - когда на момент заключения договора существует утвержденный проект и объект (квартира) фиксируется со ссылкой на этот проект. Тогда у застройщика не будет возможности вместо обещанной 3-комнатной квартиры площадью 100 кв. м подсунуть вам 80-метровую, объяснив это изменением проекта.
Если вы включаетесь в долевое строительство, где проектно-техническая документация еще не утверждена, то подобный риск существует.
Документы то есть на руках?
21.10.2016, 10:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте! Что значит скрывает? Если вы покупаете квартиру по договору долевого участия, то все законно. Регистрируйте договор в Росреестре и ждите, когда дом введут в эксплуатацию. По договору купли-продажи не сданное жилье застройщик продать не может. Всего доброго!
21.10.2016, 10:57
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 734
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 224
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
372
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры - Налоговые обязательства и планы на будущее
Продажа квартиры с обременением - когда снимать его - до сделки или в день продажи?
Можно ли покупать такую долю в квартире? 1/2 доли в двушке продает один собственник, второй против продажи. Комнаты смежные.
Когда родился ребенок его прописали в той квартире.
Покупка квартиры в собственности менее 3-х лет - риски, перспективы и советы
Квартиры в несколько квартирном новом доме продают как доли. Опасно ли покупать такую квартиру?
Продажа квартиры с несовершеннолетней дочерью - условия сделки и подтверждение нотариусом
Договор ренты на квартиру - возможность оспорения сделки и безопасность покупки в ипотеку
Права бывшей жены после развода - претензии на долю и требование согласия на продажу квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут