Можно ли продать квартиру в одном городе и купить в другом с несовершеннолетним ребенком? Какие действия необходимо совершить?

Вопрос №11549319 из г. Комсомольск-на-Амуре
опубликован 21.10.2016, 15:36

У нас куплена квартира в 1/2 доле с несовершеннолетним ребенком. Решила переехать в краснодарский край. Можно ли мне продать квартиру в одном городе и купить квартиру в другом городе. Что мне притом нужно делать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13624 отзывa

Нормы права.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 28. Дееспособность малолетних

1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

21.10.2016, 15:40

А за сколько нужно брать разрешение у органов опеки

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Можно продать квартиру в одном городе и купить квартиру в другом городе, получив от органов опеки согласие на это, так как есть доля несовершеннолетнего.

21.10.2016, 15:39

А могут ли органы опеки отказать

Спросить юриста

Разборов Андрей Викторович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Чтобы продать квартиру, доля в которой принадлежит несовершеннолетнему, нужно на эту сделку получить разрешение органа опеки. Обе сделки нужно оформлять у нотариуса, так ка это сделки с долями. Удачи.

21.10.2016, 15:40

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Можно ли мне продать квартиру в одном городе и купить квартиру в другом городе. Что мне притом нужно делать? Вы можете совершить продажу только с разрешения органа опеки ст 37 ГК РФ Для получения такого разрешения вам нужно дать органу опеки гарантийное обязательство что при покупке квартиры в другом городе вы обязательно выделите такую же долю ребенку.

21.10.2016, 15:42

Спросить юриста