Проблема с соседом - Противоправное сдача комнат и отсутствие реакции властей. Как решить ситуацию?

Вопрос №11552751 из г. Ярославль
опубликован 22.10.2016, 10:42

В шести комнатной Коммунальной квартире-три комнаты принадлежат мне, а другие три комнаты другому собственику-соседу. Туалет, ванная, коридор и кухня в обще-долевой собствености, счетчики за электроэнергию и воду единые, тоесть Общие. Сосед уже три месяца сдает свои три комнаты другим посторонним людям. Я согласия на проживания других жильцов не давал, я против их проживания и пользования общедолевой собственностью, но сосед говорит, что его не интересует мое мнение вообще. Я жаловался Участковому, но тот не принимает никаких мер. Куда мне жаловаться далее, больше так продолжаться не может. Помогите пожалуйста.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Агинский Станислав Михайлович

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.8 8008 отзывов

В суд нужно обращаться с иском о нарушении ваших прав и выселении квартирантов, поскольку в нарушении ст.209 ГК РФ нарушены ваши права и не получено ваше согласие на распоряжение имущества, находящееся в долевой собственности.

22.10.2016, 11:03

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

8 800 505-91-11

Полагаю Ваш выход - подача искового заявления в суд в устранении препятствия пользования имуществом, запрет чинить препятствия пользования этим имуществом, запрет совершать действия, препятствующие пользованию имуществом (как к жильцам, так и к соседу).

Общее имущество и пользование может быть только общим и по взаимному согласию. Если согласия нет, то суд также принимает решение о порядке пользования имуществом. Жильцы - это не собственники, но у Вашего соседа есть выход, он вполне может сказать, что это члены моей семьи, и как Вы сами правильно понимаете, такие люди также могут пользоваться имуществом.

22.10.2016, 10:47

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Сосед является собственником, вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Вашего согласия на сдачу им в наем комнат не требуется. Права и обязанности определены уже изначально в отношении общего имущества, поэтому заново их обсуждать не требуется.

22.10.2016, 10:57

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста