Имеют они право на долю квартиры, после перехода квартиры в мою собственность по условиям ренты?

Вопрос №1155391 из г. Москва
опубликован 18.11.2010, 16:19

Собственники приватизированной квартиры (муж и жена) заключили со мной Договор ренты. (квартира переходит в мою собственность после их смерти при условии их прижизненного содержания с моей стороны). У собственника есть дети. Имеют они право на долю квартиры, после перехода квартиры в мою собственность по условиям ренты?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прозорова Елена Владимировна

Адвокат Москва

4.9 293 отзывa

Ирина, по договору ренты право собственности на квартиру переходит к Вам после государственной регистрации данного договора. Вы становитесь единственным собственником квартиры. В состав наследства после супругов данная квартира уже не входит. Если Вы будете надлежащим образом исполнять свои обязанности плательщика ренты, предусмотренные договором, а также иметь подтверждения (в т.ч. документальные) этому, расторгнуть такой договор с Вами будет крайне затруднительно. Относительно детей получателей ренты, то, безусловно, нельзя исключать тот факт, что после смерти родителей, например, они возьмутся оспаривать договор ренты и Ваше право собственности на квартиру. Основания могут быть разные - совершение договора ренты по принуждению, при трудных жизненных обстоятельствах, при обстоятельствах, которые не давали возможности осознавать значение своих действий и руководить ими. Однако все это очень трудно доказывать.

18.11.2010, 16:30

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44406 отзывов

Нет, но Вам надо иметь на руках все доказательства, что Вы исполняли договор ренты надлежащим образом.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имеют они право на долю квартиры, после перехода квартиры в мою собственность по условиям ренты?

Похожие вопросы