Имеют они право на долю квартиры, после перехода квартиры в мою собственность по условиям ренты?
Вопрос №1155391
из г. Москва
опубликован 18.11.2010, 16:19
опубликован 18.11.2010, 16:19
Собственники приватизированной квартиры (муж и жена) заключили со мной Договор ренты. (квартира переходит в мою собственность после их смерти при условии их прижизненного содержания с моей стороны). У собственника есть дети. Имеют они право на долю квартиры, после перехода квартиры в мою собственность по условиям ренты?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ирина, по договору ренты право собственности на квартиру переходит к Вам после государственной регистрации данного договора. Вы становитесь единственным собственником квартиры. В состав наследства после супругов данная квартира уже не входит. Если Вы будете надлежащим образом исполнять свои обязанности плательщика ренты, предусмотренные договором, а также иметь подтверждения (в т.ч. документальные) этому, расторгнуть такой договор с Вами будет крайне затруднительно. Относительно детей получателей ренты, то, безусловно, нельзя исключать тот факт, что после смерти родителей, например, они возьмутся оспаривать договор ренты и Ваше право собственности на квартиру. Основания могут быть разные - совершение договора ренты по принуждению, при трудных жизненных обстоятельствах, при обстоятельствах, которые не давали возможности осознавать значение своих действий и руководить ими. Однако все это очень трудно доказывать.
18.11.2010, 16:30
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Нет, но Вам надо иметь на руках все доказательства, что Вы исполняли договор ренты надлежащим образом.
18.11.2010, 22:07
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
221
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 105
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Договор ренты с переходом права собственности - возможно ли претендование на доли квартиры и как поступить в данной ситуации?
Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?
Как родственники мужа могут претендовать на доли в квартире?
Права супруга и совершеннолетних детей на квартиру собственника после его смерти
Хочу узнать, в каком размере нужно будет платить налог при оформлении квартиры на меня как собственника после смерти матери?
И может ли внучка в этой ситуации заключить договор ренты на эту квартиру?
Кто будет наследником квартиры после смерти владельца в случае, если уже имеется договор ренты?
Способы разделения собственности на 3-комнатную квартиру при наличии спора между супругами и проблемы, связанные с алкоголизмом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут