Подскажите, правда ли это и чем регламентируется.

Уважаемая Наталья! В Санкт-Петербурге для постановки на учёт по улучшению жилищных условий требуется 10 лет постоянного проживания в городе(а не в конкретной квартире) и нуждаемость в улучшении жилищных условий(проживание в коммунальной квартире независимо от занимаемого метража жилой площади или проживание в отдельной квартире, где доля жилплощади на каждого проживающего менее 5,5 кв.м). Если Вы осуществили обмен жилплощади с ухудшением жилищных условий, переехав из отдельной квартиры в коммунальную, то право на постановку на учёт возникнет не ранее, чем через 5 лет после такого обмена( см. РЕШЕНИЕ Исполнительного комитета Ленинградского городского Совета народных депутатов и Президиума Ленинградского областного совета профсоюзов от 07.09.87 № 712/6 (ред. от 10.06.1999) "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЛЕНИНГРАДЕ"). Пункт 16 названных правил учёта в части слов "непрерывно и длительное время (как правило, не менее 10 лет)" , имеющих отношение к сроку проживания в городе, решением Санкт-Петербургского городского суда от 31.10.2002 № 3-428/02 признан противоречащим Федеральному закону и недействующим с момента вступления решения суда в законную силу. Однако в порядке надзора Определением Президиума Санкт-Петербургского городского суда

от 06.08.2003 № 44г-403/2003 решение Санкт-Петербургского городского суда от 31.10.2003 № 3-428/02 отменено, поэтому 10 лет проживания в городе с постоянной пропиской (регистрацией по месту жительства) для постановки на учёт требуется.