Как разделить совместную собственность после развода, если бывший супруг не хочет продавать квартиру?

Вопрос №1155424
18.11.2010, 17:17 • г. Москва

Question

В браке с мужем купили квартиру по предварительному договору купли продажи в строящемся доме. Перед разводом составили дополнительное соглашение о том, что владеем квартирой 50 на 50 я и муж. Развелись. Сейчас дом уже сдан, но собственность пока не оформлена, надо ждать еще где то полгода по срокам оформления. Муж говорит что продавать квартиру не хочет, сделает ремонт и будет в ней жить. Я бы хотела продать квартиру, так как хочу жить с ребенком отдельно от моих родителей и купить другую, жить в этой квартире с бывшим мужем не смогу. Муж говорит что отремонтирует квартиру без моего согласия и будет там жить. Получается что я ничего не могу сделать, только продать долю, потеряв 2 миллиона, потому что доля дешевле чем если бы продавали квартиру и делили пополам деньги, жить я там тоже не могу - с ним это невозможно, могу лишь сдавать квартиру.

Гаврюшенко Людмила Викторовна · Answer

вы и муж являетесь сособственниками квартиры в равных долях по 1/2, если доли не определены, определите доли и получите на свою долю свидетельство о регистрации права собственности на 1/2 долю квартиры, ваш муж имеет право делать ремонт в квартире, вас никто не лишит вашего права собственности на 1/2 долю квартиры, продать квартиру без согласия мужа вы не сможете, равно как и он, сдавать комнату не имеете права, ребенка он вправе зарегистрировать на свою жилую площадь без вашего согласия и единственное, что можно - это продать свою долю, предварительно предложив мужу выкупить вашу долю, т.к он имеет преимущественное право покупки, если в указанный срок он не выкупит вашу долю, вы вправе продать ее любому лицу

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как разделить совместную собственность после развода, если бывший супруг не хочет продавать квартиру?

Возможность получения собственности на половину квартиры без подписания основного договора и условия продажи

Спор о разделе долей после развода - какую позицию занять в суде?

Как разделить квартиру после развода - споры о долях и право на продажу без согласия супруга

Продажа квартиры после развода - как обязать бывшего супруга осуществить дележку и разделить деньги?

Как временно передать долю в совместной квартире своей дочери и сохранить жилье для себя?

Действительно ли это так?, Сколько это может занять времени и сил?

Как продать квартиру, приобретенную в браке без согласия бывшего супруга?

Как лучше (и дешевле) перевести долю собственности в квартире только на меня из доли

И когда это сделать до или после оформления договора купли-продажи.

После развода имеет ли муж какие-нибудь права на квартиру (долю)?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59