Как разделить совместную собственность после развода, если бывший супруг не хочет продавать квартиру?

Вопрос №1155424 из г. Москва
опубликован 18.11.2010, 17:17

Question

В браке с мужем купили квартиру по предварительному договору купли продажи в строящемся доме. Перед разводом составили дополнительное соглашение о том, что владеем квартирой 50 на 50 я и муж. Развелись. Сейчас дом уже сдан, но собственность пока не оформлена, надо ждать еще где то полгода по срокам оформления. Муж говорит что продавать квартиру не хочет, сделает ремонт и будет в ней жить. Я бы хотела продать квартиру, так как хочу жить с ребенком отдельно от моих родителей и купить другую, жить в этой квартире с бывшим мужем не смогу. Муж говорит что отремонтирует квартиру без моего согласия и будет там жить. Получается что я ничего не могу сделать, только продать долю, потеряв 2 миллиона, потому что доля дешевле чем если бы продавали квартиру и делили пополам деньги, жить я там тоже не могу - с ним это невозможно, могу лишь сдавать квартиру.

Удалено · Accepted Answer

вы и муж являетесь сособственниками квартиры в равных долях по 1/2, если доли не определены, определите доли и получите на  свою долю свидетельство о регистрации права собственности на 1/2 долю квартиры, ваш муж имеет право делать ремонт в квартире, вас никто не лишит вашего права собственности на 1/2 долю квартиры, продать квартиру без согласия мужа вы не сможете, равно как и он, сдавать комнату не имеете права, ребенка он вправе зарегистрировать на свою жилую площадь без вашего согласия и единственное, что можно - это продать свою долю, предварительно предложив мужу выкупить вашу долю, т.к он имеет преимущественное право покупки, если в указанный срок он не выкупит вашу долю, вы вправе продать ее любому лицу

Как разделить совместную собственность после развода, если бывший супруг не хочет продавать квартиру?

Похожие вопросы

Возможность получения собственности на половину квартиры без подписания основного договора и условия продажи

Спор о разделе долей после развода - какую позицию занять в суде?

Как разделить квартиру после развода - споры о долях и право на продажу без согласия супруга

Продажа квартиры после развода - как обязать бывшего супруга осуществить дележку и разделить деньги?

Как временно передать долю в совместной квартире своей дочери и сохранить жилье для себя?

Действительно ли это так?, Сколько это может занять времени и сил?

Как продать квартиру, приобретенную в браке без согласия бывшего супруга?

Как лучше (и дешевле) перевести долю собственности в квартире только на меня из доли

И когда это сделать до или после оформления договора купли-продажи.

После развода имеет ли муж какие-нибудь права на квартиру (долю)?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59