Родители умерли три года назад и нам с братом досталась по наследству их трехкомнатная квартира.
Вопрос №1155701
из г. Воронеж
опубликован 18.11.2010, 22:09
опубликован 18.11.2010, 22:09
Я живу в г. Воронеж, мой брат и мои родители в г. Губкин Белгородской области. Родители умерли три года назад и нам с братом досталась по наследству их трехкомнатная квартира. У моего брата собственный частный дом. Встал вопрос о продаже квартиры, но брат категорически против продажи. Он живет в своем доме, и сдает нашу общую квартиру. Не помогают ни уговоры, ни что. Естественно ему так лучше и его все устраивает. А я из-за большой разницы (150 км) не могу часто бывать в Губкине и заниматься решением данного вопроса.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте Виктор !
В данном случае вы с братом являетесь долевыми собственниками
жилого помщения, а поэтому согласно статьи 247 Гражданского кодек-
са РФ, далее ГК, владение и пользование имуществом, находящимся в
долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участ-
ников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом су-
дом.
Согласно статьи 246 ГК распоряжение имуществом, находящимся
в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участ-
ников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению про-
дать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядить-
ся ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении
правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Таким образом, Вы имеете право продать только свою долю собст-
венности в этой квартире, но с выполнением положений статьи 250 ГК.
Заставить своего брата продать эту квартиру полностью Вы не смо-
жете без его желания даже в судебном порядке.
Удачи Вам.
19.11.2010, 00:10
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
613
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
108
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 390
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
177
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.7
342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 913
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Чтобы у каждого из трех детей, родители которых погибли было одинаково по 1/3 доли).
Как разрешить конфликт с приватизацией трёхкомнатной квартиры при болезни матери и противостоянии с братом?
Как выселить алкоголика из неприватизированной квартиры и возможность продажи в случае отказа брата
Как решить ситуацию, когда один из собственников не согласен на продажу квартиры?
В декабре наши родители помогли купить брату дом с учетом что квартира остается мне, все были с этим согласны!
Жилищные споры - Как избавиться от жены брата в общей квартире и что делать в случае желания брата продать свою долю?
Могу ли я приватизировать свою долю квартиры без согласия брата по закону?
Как оформить продажу наследственной квартиры и получить деньги от брата - необходимые документы и процедуры
И встал вопрос КАК ЛУЧШЕ оформить собственность - в равных долях (т.е. на нас четверых), или без выделения долей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут