Чтобы у каждого из трех детей, родители которых погибли было одинаково по 1/3 доли).

Вопрос №838371 из г. Челябинск
опубликован 17.08.2009, 13:17

Три года назад погибли мои родители. Нам, троим детям осталась неприватизированная трехкомнатная квартира. В квартире прописаны 4 человека: 1. Я. 2. Мой брат и его дочь, ей 7 лет. 3. Второй брат. В 2007 году квартиру приватизировали: 1/3 доли-моя 1/3-брат и 1/3-его дочь. Второй брат от приватизации отказался, но остался там прописан. Сейчас принято решение о продаже квартиры, причем брат отказывается от своей доли в пользу второго, у которого ее не было. (Чтобы у каждого из трех детей, родители которых погибли было одинаково по 1/3 доли). Но второй брат против продажи, живет в квартире один, и коммунальные платежи не платит, можно ли без его согласия или как-то через суд продать эту кватиру?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дорошенко Валерия Александровна

Адвокат Жуковский, стаж 9 лет

5.0 238 отзывов

Елена,

все сособственники квартиры вправе распоряжаться своим имуществом (своей долей) по своему усмотрению: продавать (соблюдая преимущественное право покупки других сособственников), дарить, менять, завещать и пр.

Собственники могут продать свои доли как одновременно, так и в разное время. Обязать собственника распорядиться своим имуществом так , а не иначе никто не вправе.

Отказ второго брата от приватизации дает ему право пожизненного проживания в квартире, что вовсе не препятствует ее продаже (или продаже отдельной доли), согласия его на продажу также не требуется.

Задолженность по коммунальным платежам можно взыскать в судебном порядке. Вы также вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании и владении своим имуществом.

С уважением,

Валерия Дорошенко.

17.08.2009, 15:33

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация