Как продать квартиру до брака и купить новую, чтобы предотвратить претензии супруга?

Question

У меня есть квартира купленная до брака и я хочу продать её и купить другую. 
1. могу ли я её продать и купить на эти деньги другую так чтобы умуж не мог претендовать на неё?
2. Могу ли я добавить свои деньги и купить новую дороже так чтобы муж не смог претендовать на неё?

3 Если я начну бракованный процесс и в это же время продам квартиру а деньги оставлю у себя на счету может ли муж требовать часть этих денег? 
4. Если я разведусь и сразу после развода куплю новую квартиру сможет ли муж претендовать на неё?
5. Если купить после развода квартиру с добавлением материнского капитала сможет ли муж подать в суд с требованием выделить ему долю в квартире? (детям я безусловно буду выделять долю в новой квартире).
С уважением А.

Калашников Владимир Валентинович · Accepted Answer

1. Можете.

2. А вот тут уже будут проблемы.

3. Нет не может. Вы продали свое имущество (ст. 36 СК РФ)

4. Нет, не сможет.

5. Да, сможет.

Михайловский Юрий Иосифович · Answer

Можно

Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Замятина Ольга Александровна · Answer

Здравствуйте Алиса. У вас слишком много вопросов, чтобы консультировать вас на бесплатной основе. Выберите любого юриста на сайте и консультируйтесь возмездно.

23.10.2016, 13:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как продать квартиру до брака и купить новую, чтобы предотвратить претензии супруга?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

У меня была квартира до брака, потом я вышла замуж и мы продав мою купили новую на деньги отмоей проданной квартиры

Возможность продажи квартиры без согласия супруга и статус полученных средств

Как разделить квартиру после развода, если она была куплена в браке?

Или придется заключать брачный контракт (но я слышала, что его можно оспорить)?

Оформление новой квартиры на одного из супругов с использованием материнского капитала, возможно ли это?

Оформление квартиры для совместного ребенка без возможности раздела.

Вопрос очень важен для меня, т.к. мы с гражданской женой ждем ребенка.

Судебное разбирательство о принадлежности квартиры после смерти мужа - мои шансы на сохранение личного имущества

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59