Как решить проблему с совместной квартирой после развода и разрешить конфликт

Question

Меня зовут Светлана. У нас 3-х комн. Квартира, у каждого из супругов есть по 1/2 доли в квартире. Мы разведены около 3 лет, но живем вместе, воспитываю дочь 6 лет. Муж практически не работает, постоянно выпивает, дома скандалы, жить не возможно, приходиться уходить из дома с ребенком и жить, и ночевать, то у родственников, то у знакомых. Предлагала выкупить свою 1/2 долю, естественно отказывается, да и денег у него нет, да и у меня тоже нет денег выкупить его долю. Продавать квартиру не можем, потому, что не дает согласие на продажу, ни на какие уговоры не подается. Обращалась в суд, сказали ни чем помочь не можем, т.к. у вас все поделено, договаривайтесь между собой. Тупик какой-то.У нас город маленький, все друг друга знают, поэтому к нему никого не подселишь и не продашь. Стоит на учете, т.к не платит алименты. Подскажите пожалуйста, как мне поступить.

Шамолюк Ирина Александровна · Accepted Answer

Подскажите пожалуйста, как мне поступить.

Так продавайте свою долю любому другому лицу. Не нужно его согласие.. Риэлторы часто выкупают доли. Предварительно должны письменно предложить выкупить супругу (заказным письмом с уведомлением о вручении). Если в течении месяца не даст согласия, Вы вправе продать любому лицу-за туже сумму, что предлагали супругу (ст. 250 ГК РФ) - Право преимущественной покупки.

Шевченко Ольга Павловна · Answer

Заставить собственника продать квартиру невозможно. Вы можете лишь продать принадлежащую вам долю в праве собственности любому покупателю.

Квакин Валерий Валентинович · Answer

Здравствуйте заключите нотариальное соглашение о выплате алиментов, в соглашении в счет алиментов предусматриваются выплаты, как имуществом, так и деньгами, рассмотрите такой вариант
Статья 104. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов
1. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением.
2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.
В соглашении об уплате алиментов может быть предусмотрено сочетание различных способов уплаты алиментов.

Буланкина Светлана Николаевна · Answer

Заставить невозможно. Но можно продать свою долю любому желающему, предложив сначала выкуп сособственнику. Ст. 250 гк рф.

Как решить проблему с совместной квартирой после развода и разрешить конфликт

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как оформить завещание на квартиру, чтобы избежать проблем с наследством при наличии недееспособного родственника?

Как продать 2-х комнатную квартиру, поделенную на доли, без согласия одного из собственников?

Проблемы с жильем - Как решить конфликт с членом семьи и сохранить доли в 2-х комнатной квартире?

Как продать однокомнатную квартиру, поделенную между супругами на две равные доли

Как продать или сдать свою долю в двухкомнатной квартире, поделённой на 3 доли

Как продать свою долю в однокомнатной квартире, если брат отказывается покупать или продавать?

Как продать квартиру без согласия сестры в случае разногласий в семье

Как продать квартиру, когда в ней прописан ребенок и было неудачное соглашение совладельцев?

Как лишить бывшего мужа доли в приватизированной квартире, где не живет больше трех лет?

Или просит выкупить её у него за очень большие деньги, практически за всю стоимость вкартиры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59