Проблемы с вентиляцией в новостройке - что делать?

Question

Купили квартиру в новостройке, в конце июня 2016 по договору долевого участия! 30 июня дом сдали, когда пришли принимать квартиру-были недочеты, написали претензию, в течении недели устранили, 18 августа 2016 подписали акт приема-передачи, приняли квартиру. В конце сентября начали ремонт, 22 октября ремонт закончили, ванную отремонтировали в первую очередь (положили плитку), неделю назад заметили, что половина стены в ванной комнате, которая соединяется с соседями и на которой вентиляционное отверстие, ледяная и покрыта конденсатом (каплями воды). Вызвали сантехника от УК, он ничего вразумительного не сказал, написали заявление в УК, сказали передадут в технадзор. Квартира на 10 этаже 10-этажного кирпичного дома, не угловая, имеется тех. этаж. Насколько мы поняли какие-то проблемы с вентиляцией. Подскажите, что нам делать?

Шамолюк Ирина Александровна · Accepted Answer

Насколько мы поняли какие-то проблемы с вентиляцией. Подскажите, что нам делать?

Вам нужно провести строительную эксперизу. И, если подтвердится строительный брак,-писать претензию застройщику, откажут устранять,-подавать иск в суд.

Егорова Екатерина Александровна · Answer

Здравствуйте, в данном случае, вероятнее всего, потребуется проведение строительной экспертизы, которая установит причину. Если нарушены строительные нормы, и имеет место вина застройщика, то вам необходимо будет сначала обратиться к ним с претензией. В случае, если претензию не удовлетворят или проигнорируют, придётся обращаться в суд.

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Вы вправе обратиться с претензией к застройщику. Гарантийный срок для объекта долевого строительства составляет пять лет. Срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

Ст.7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Проблемы с вентиляцией в новостройке - что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Похожие вопросы

Проблема промерзающей стены в угловой квартире - как найти помощь?

Правомерность строительства пристроя к крыльцу в угловой квартире с отдельным входом на 1 этаже в многоэтажном доме

Как правильно запротоколировать аварийное состояние квартиры и куда обратиться для устранения недоделок по программе

Споры с застройщиком - как правомерно действовать в случае выявленных недостатков при приобретении квартиры по ДДУ.

Договор долевого участия - дата приобретения квартиры

Как решить проблему затопления соседей с минимальными потерями?

Возможность требования неустойки после несоблюдения срока сдачи квартиры в новостройке

Возмещение ущерба после затопления квартир - требование компенсации у застройщика или через ЖКХ - как поступить?

Как продать квартиру в новостройке после получения акта приема-передачи и договора долевого участия?

Проблемы с новостройкой - что делать, если застройщик отказывается исправлять недостатки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59