Проблемы с новостройкой - что делать, если застройщик отказывается исправлять недостатки?

В любом случае если срочно нужно въезжать в квартиру, делайте ремонт, и в это же время отправьте официальную претензию застройщику. После обратитесь в суд и все понесенные по вине застройщика дополнительные расходы включите в сумму вашего иска.

Вам же дали ответ на ваш вопрос.

Вам нужно зафиксировать состояние квартиры. Для этого обратитесь к независимому оценщику, он оценит ущерб. Вышлет телеграмму застройщику, если тот не явится. На основании отчёта напишете ему претензию. Если не ответит, обратитесь в суд с иском о некачественном выполнении работ. И можете делать ремонт. И ждать решения суда. Если вы это не зафиксируете трудно будет доказать что в квартире были недостатки. Ведь акт вы уже подписали, а квартира будет отремонтирована. Лучше потянуть с ремонтом сейчас и получить деньги потом.

Вам же написали, нужна претензия, в любом случае чтобы определить недостатки и необходимые средства для возмещения нужна экспертиза

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.03.2019, с изм. от 03.07.2019)

""ГК РФ Статья 503. Права покупателя в случае продажи ему товара ненадлежащего качества

(в ред. Федерального закона от 25.10.2007 N 234-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

1. Покупатель, которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе потребовать:

замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества;

соразмерного уменьшения покупной цены;

незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара;

возмещения расходов на устранение недостатков товара.

2. В случае обнаружения недостатков товара, свойства которого не позволяют устранить их (продовольственные товары, товары бытовой химии и тому подобное), покупатель по своему выбору вправе потребовать замены такого товара товаром надлежащего качества или соразмерного уменьшения покупной цены.

""3. В отношении технически сложного товара покупатель вправе потребовать его замены или отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы в случае существенного нарушения требований к его качеству (пункт 2 статьи 475).

""4. Вместо предъявления указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи требований покупатель вправе отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы.

5. При отказе от исполнения договора розничной купли-продажи с требованием возврата уплаченной за товар суммы покупатель по требованию продавца и за его счет должен возвратить полученный товар ненадлежащего качества.

При возврате покупателю уплаченной за товар суммы продавец не вправе удерживать из нее сумму, на которую понизилась стоимость товара из-за полного или частичного использования товара, потери им товарного вида или подобных обстоятельств.

6. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются, если законами о защите прав потребителей не установлено иное.

" Открыть полный текст документа "

Здравствуйте, с этой целью надо просить суд применить меры по обеспечению иска..

Удачи вам и всего наилучшего.

Уже нет, радуйтесь, что хоть квартира досталась.