Необходимость государственной регистрации договора купли-продажи металлического киоска и перехода права собственности - спор между продавцом и покупателем
Вопрос №11565178
из г. Симферополь
опубликован 24.10.2016, 20:14
опубликован 24.10.2016, 20:14
Решили заключить договор купли-продажи металлического киоска. По условиям договора продавец был обязан передать киоск покупателю в теч. 2 дней после регистрации перехода права собственности на него. Устно стороны договорились, что на следующий день после подписания договора они встретятся и подадут все необходимые для его государственной регистрации документы в Управление Росреестра. Однако продавец на эту встречу не явился. Пытались его разыскать, но он уклонялся от встречи, ссылась на свою занятость. Покупатель обратился в суд с требованием о регистрации заключенного ими договора. Продавец возражал против иска, ссылаясь на то, что такой договор не требует гос. регистрации. Подлежит ли данный договор и переход права собственности государственной регистрации? Какой орган осуществляет регистрацию сделок и переход права собственности на имущество?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Если объект - гараж является не капитальным, то есть не связан фундаментом с земельным участком, не находится на кадастровом учете, то переход права собственности не подлежит регистрации в Росреестре.
24.10.2016, 20:19
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
76
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 819
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность государственной регистрации права собственности на гараж по устному договору при отсутствии документов
Правомерность государственной регистрации сделки без разрешения органов опеки - анализ ситуации
Приостановка регистрации перехода права при заключении договора купли-продажи квартиры
Что делать, если продавец не успел подписать передаточный акт после регистрации договора купли-продажи?
Отказ в регистрации перехода права собственности к ИП - есть ли основания для обжалования?
Необходимо приобрести квартиру на годовалого сына - правила государственной регистрации права собственности оказываются на пути.
Влияет ли смерть продавца на переход права собственности по договору купли-продажи дачи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут