Как правильно оформить сделку и документы при продаже добрачной квартиры и покупке нового имущества в другом регионе РФ?

В Вашем случае возможно только заключение брачного договора. Либо в случае спора доказывать факт покупки данного имущества на Ваши личные денежные средства, полученные от продажи личного имущества.

Есть вариант, покупки нового имущества, например, Вашей матерью в Вашу пользу.

Провести сделки по продаже старого имущества и покупке нового одновременно тоже не возможно, между городами больше 3 тыс. км. Спасибо.

Вариантов несколько

1. обмен квартирами, но это не ваш вариант

2. брачный договор.

3. покупаемую квартиру получаете по сделке дарения, но есть риски при признании сделки недействительной - не вернуть деньги.

Здравствуйте, Ольга Петровна!

Заведите для этого отдельную банковскую карту (счет), на которые поступят деньги от продажи квартиры и с нее же будут перечислены за покупку новой.

Но я бы рекомендовал через дарение.

В идеале Вам необходимо заключить у нотариуса брачный контракт, либо соглашение о разделе имущества. Также хорошо будет оформить договор дарения от Ваших родственников. Иначе в случае развода Вам придется в суде доказывать взаимосвязь и происхождение денежных средств, полученных от сделки по продаже и до сделки по приобретению нового имущества.

Обязательно сохраните все документы, связанные с продажей добрачной квартиры.

Или такой вариант: Покупатель Вашей добрачной квартиры перечисляет деньги на Ваш счет в банке, а затем при покупке Вами нового имущества Вы с данного счета перечисляете деньги продавцу. В этом случае можно будет отследить хождение денег. Заведите для этого отдельный счет и храните документы. Также в договорах купли-продажи обязательно указывайте данный номер счета. Но этот вариант - на случай судебного разбирательства.