Смерть и наследство - скрытые сделки и запутанная ситуация с квартирой

Ситуация такая: 13.06.2015 г умерла бабушка. Два ее сына А. и Ю. вступили в наследство 21.01.16 г (почему-то позже срока). Оба сына - алкаши. Младший - Ю. является моим бывшим мужем, у нас с ним есть сын, у Ю есть еще двое детей от двух других браков. 5.05.16 г Ю умирает (смерть окутана тайной, знаю только что его с морга не забирали неделю, вроде бы как никто не знал, в том числе и старший брат, который с ним вместе пил и с ним вместе жил в полученной в наследство кв.). Через некоторое время мы узнали (ответ Росреестра), что квартира продана 19.09.2016 и еще там указано число 16.05.2016. "не зарегистрирован отсутствуют данные". Это что значит? Что там никто не прописан на 16.05.2016 г? И что сделка совершалась в этот день? Хоронили бывшего мужа 19.05.2016 г и на похоронах его старший брат сказал, что квартиру они продали и Ю купили комнату в коммуналке, а он (А), якобы, свою долю взял деньгами. На запрос в Росреестр по адресу коммуналки пришел ответ что зарегистрировано право собственности на старшего брата (А). и число опять указано 16.05.2016 г. Вопрос: Где подвох? Как узнать, совершалась сделка до смерти Ю или после его смерти? Брат явно скрывает, раз на похоронах сказал неправду, зная, что 16.05.2016 г он зарегистрировал комнату на себя. С братом никаких контактов нет. Наследники по закону трое детей моего бывшего мужа, двое из них - несовершеннолетние.