Хочу продать свою квартиру покупателю с сертификатом вынужденного переселенца, как происходит в этой ситуации сделка, расчет?

Здравствуйте, Сергей Иванович.

С сертификатом на руках необходимо идти в один из банков, который федеральное казначейство уполномочило обслуживать сертификаты по конкретной программе, чтобы сдать нотариально заверенную копию сертификата. Жилищный сертификат имеет денежный эквивалент. Но поскольку участнику программы «живые деньги» не полагаются, то обладатель сертификата пишет заявление. На основании него в банке открывают отдельный блокированный целевой счет. Кроме того, две стороны подписывают договор на обслуживание этого счета. В течение девяти месяцев тому, кто владеет сертификатом, необходимо подобрать подходящее жилье. А потом представить в банк договор купли-продажи жилого помещения. Он должен быть зарегистрирован в соответствующем полномочном органе. Пять дней достаточно, чтобы банк рассмотрел предоставленные документы. Так определено законом. Если у него нет вопросов к клиенту, то он в течение десяти рабочих дней перечисляет деньги на счет продавца квартиры.

Я считаю, что продажа недвижимости по сертификату дает больше защиты продавцу, чем продажа за наличные средства. Т.к. деньги вам перечисляют на счет в Банке и продавец более спокоен и по отсутвсию подделок, и,вообще, по процедуре

С уважением.