Могу ли я отказаться от обязательства не продавать квартиру, которую жена моего умершего отца хочет передать мне?

Здравствуйте. Вы можете спокойно дать такое обязательство. Если Вы его не исполните, никто ничего вам предъявить не сможет.

Здравствуйте! Такое обязательство ни один нотариус не удостоверит, так как оно ничтожно и противоречит сущности права собственности. Вы как собственник имеете право продать свою недвижимость.

Добрый час, Елена.

Если вести речь о наследовании, то наследодатель может установить подобный т.н. "наследственный отказ".

А вот у дарителя подобного права нет, само по себе "чистое" дарение не должно быть ничем обусловлено.

Однако если это обязательное условие дарения, без такого обязательства вы просто не получите подарка.

Ответственность может заключаться только в возмещении вреда, никакого штрафа или уголовной ответственности в данном не может быть.

А еще "даритель" может наложить обременение на долю в квартире, тогда вы не сможете ни продать ее, ни произвести отчуждение другим способом.

Здравствуйте. В соответствии с ГК РФ отказ от осуществления своего права является недействительным, поэтому такое обязательство никак Вас не ограничивает в праве продать квартиру. Нотариус такое обязательство не будет удостоверять, он может лишь заверить Вашу подпись, но правового значения Ваше обязательство иметь все равно не будет.

Бог Вам в помощь.