Женщина, заключившая брак с больным алкоголиком, утверждает получение доли квартиры как дар. Отказывается предъявить документы и требует продажи квартиры

Question

Как поступить, если женщина, заключившая брак с очень старым и больным алкоголиком, утверждает, что получила от него в дар долю квартиры (в Реестре доля действительно оказалась оформленной на эту женщину), однако в ответ на спокойную просьбу владельца второй доли предъявить дарственную впадает в истерику, отказывается контактировать. При этом требует продажи квартиры и выплаты ей ее доли.
Заранее спасибо!
Ирина.

Романцев Станислав Александрович · Accepted Answer

Она не может требовать продажи всей квартиры и выплаты ее доли, это не законно. Она может только распорядится своей долей. При продаже в первую очередь известить вас, что продает ее.
А как увидеть дарственную, если она не хочет ее показывать? То тут сложнее. Попробуйте как владелец 2 ой доли запросить список документов имеющихся в регистрационном деле. И посмотрите, что там есть. 
Если сделка проходила после 01.01.2016 то сделки с долями должны заверяться нотариусом. Вам тут все равно без юриста будет трудновато.

Цейтлин Елена Вадимовна · Answer

Здравствуйте! А вопрос в чем? В некоторых случаях такие сделки дарения можно признать недействительными, однако, процедура довольно сложная. Если речь идет о выплате за долю, то женщина должна в письменном виде сделать второму собственнику предложение о покупке этой доли и только если он откажется в течение месяца, продавать долю другому лицу.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Ирина, мало ли что она требует. Вы можете отказаться от выполнения ее требований, но имейте в виду, что она вправе продать свою долю в установленном порядке, предложив Вам ее купить. 
Если этот "очень старый и больной алкоголик" мог бы быть Вашим наследодателем, то Вы можете обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной, например, по той причине, что он не осознавал своих действий.

Женщина, заключившая брак с больным алкоголиком, утверждает получение доли квартиры как дар. Отказывается предъявить документы и требует продажи квартиры

Похожие вопросы

Квартира в Москве, бесконтрольные кредиты и алкогольная зависимость мамы мужа - что делать?

Возможно ли опротестовать завещание, основываясь на заболевании и подозрениях в фальсификации подписи?

Спор о договоре дарения - права отца, действительность сделки и проблематичные обстоятельства

Как доказать незаконность брака с целью наживы со смертельно больным и возможность его регистрации в течение одного дня

Как юридически грамотно продать квартиру при наличии проблемного собственника?

Престарелая женщина осталась без помощи - как заставить неблагодарных наследников выполнить свои обязанности?

В браке, молодому человеку, были подарены деньги, на которые он купил квартиру и оформил на себя.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59