Продажа наследства при наличии несовершеннолетнего наследника - вопросы органов опеки и права собственности

Question

В вопросе) Подошел момент продажи наследства (земельный участок с домиком). Я первый наследник и от второго брака есть дочь (ей всего 13 лет). В ее интересах выступает мать! Вопрос-Как происходит продажа наследства если второй наследник не совершеннолетний? Просто кто то говорит надо будет в органы опеки, кто то говорит что через нотариуса в общем сколько людей столько и мнений. И как нужно будет сделать? Отдавать половину стоимости наследства Матери сестры? Или ложить на книжку чтобы у меня был документ что я ей отдала деньги... Или ей будет отдавать сам покупатель? Я к этому не имею не какого отношения?! Просто Мать сестры постоянно пьет поэтому и боюсь (

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Анастасия г.Саратов! Согласно ст.1142 ГК РФ ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ. Поэтому рекомендую вам обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (ст.1113 ГК РФ), при этом необходимо будет представить:-Свидетельство о смерти наследодателя;-Справку с последнего места жительства наследодателя;-Свой гражданский паспорт;-правоустанавливающие документы на наследственное имущество;-документы подтверждающие родственные отношения с наследодателем и т.д. При этом, после того как нотариус выдаст наследникам Свидетельства о праве на наследство их необходимо будет представить в Росреестр субъекта РФ для государственной регистрации перехода Права собственности на наследственное имущество. После чего уже наследники-собственники имущества смогут распорядиться им в т.ч. и продать его. Желаю вам удачи Владимир Николаевич г.Уфа 27.10.2016 г.

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Нужен будет и нотариус и разрешение органа опеки и попечительства. Покупатель оплачивать будет двум собственникам соответственно их долям в праве собственности. Если мать несовершеннолетнего собственника согласна на продажу наследства, нужно выставить на продажу дом с земельным участком, обращайтесь к риэлторам.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Для продажу недвижимости несовершеннолетнего ребенка нужно согласие органа опеки. Также договор купли-продажи должен быть нотариально удостоверен. Органы опеки дают разрешение, если на счет ребенка будут перечислены средства от продажи или взамен будет выделена доля в другом жилом помещении.

Продажа наследства при наличии несовершеннолетнего наследника - вопросы органов опеки и права собственности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Юридические услуги в Саратов

Похожие вопросы

Наследование дачи - как оформлять и делить наследство в семье с дочерью от первого и второго браков

Требование разрешения органа опеки для продажи доли автомобиля наследника - каким образом это может повлиять на меня

Налоговые аспекты при купле-продаже половины дома сестре - сроки, ответственность, возможность проведения через нотариуса.

Есть два наследника на земельный участок и жилой дом который расположен на нем.

Пропуск земельного участка в наследственную массу - ошибки наследника и возможность получения права на наследство

Возможная юридическая сила расписки о передаче половины наследства второму наследнику

Возраст второго наследника и влияние органов опеки на продажу наследства

Вопрос: Свою предполагаемую долю в наследстве могут мать мужа и дочь от первого брака передать третьим лицам или нет?

Продажа квартиры после наследования - вопросы о налоге и подаче декларации

Необходима помощь - вступление в наследство земельного участка при сложной ситуации с оформлением документов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59