Как правильно оформить договоры при приобретении квартиры с залогом и возможностью прописаться после оплаты?

Вопрос №11591356 из г. Челябинск
опубликован 28.10.2016, 17:37

Я хочу приобрести квартиру, но всей суммы на данный момент у меня нет. Договорились с продавцом, что я даю залог и оставшуюся сумму погашу в течении года. Или даже раньше. Какие договоры нам надо составить? Могу ли я прописаться в данной квартире после оплаты залога?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шилова Ольга Алексеевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.5 612 отзывов

Вы называете задаток залогом или речь идёт о залоге вашего имущества в качестве обеспечения обязательства?

Если задаток, то можно оформить соглашение о задатке.

Если аванс, то можно заключить предварительный договор.

Если частичная оплата по ДКП, то можно зарегистрировать сделку без перехода права собственности, до полной оплаты.

Если у вас именно залог, то конкретизируйте, что закладываете.

Вопрос прописки решается с согласия продавца. Лучше это прописать отдельным пунктом в договоре (любом из выше названных).

Консультация предполагает, что продавец один, документы у него в порядке, он не является несовершеннолетним или недееспособным, в квартире не проживают и не прописаны иные лица.

28.10.2016, 17:45

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 8 минут

Морозов Владимир Юрьевич

Юрист из города Челябинск, стаж 23 годa

4.8 5023 отзывa

Если продавец даёт согласие на оплату в рассрочку с первоначальным внесением платежа (аванс, задаток и пр.) - составьте соответствующий Договор купли-продажи с обременением.

28.10.2016, 18:50

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста