Возможна продажа доли в приватизированной квартире выше рыночной стоимости - право или нарушение?
Вопрос №11591851
из г. Мытищи
опубликован 28.10.2016, 19:01
опубликован 28.10.2016, 19:01
Приватизирована 2-х комнатная квартира на 2-х человек в равных долях. Имеет ли право один из дольщиков продать свою долю второму совладельцу выше ее рыночной стоимости?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Людмила, если стороны договорились о покупке по такой цене, то никто не может им в этом помешать. Тем более из вопроса не видно возможного нарушения прав 3-х лиц, так как их в такой сделке нет.
29.10.2016, 07:10
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час
Может продать по той цене, о которой сособственники договорились, если же нет договоренности, то ориентиром будет рыночная цена, определенная профессиональным оценщиком (в отчете об оценке) и именно такая цена будет "ТОЧКОЙ ОТЧЕТА" при продаже третьему лицу после использования права преимущественной покупки.
Если нет согласия то могут быть и сложности: один представит отчет об оценке с одной ценой, другой - с отличающейся от первого и прямой дорогой в суд, а суд скорее всего назначит еще одну независимую оценку.
28.10.2016, 20:59
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Да, может. Продавец сам устанавливает цену за свою недвижимость. Он может продать ее как по завышенной стоимости, так и за 1 рубль.
29.10.2016, 16:02
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 546
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6
1 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 237
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 238
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право отмены сделки купли-продажи доли в приватизированной квартире
Возможно ли аннулирование сделки купли-продажи доли в приватизированной квартире?
Возможность вернуть свою долю в приватизированной квартире после ее продажи другому дольщику - правовая сторона вопроса
Можно сформулировать следующий заголовок - Обратная сила при дарении доли в приватизированной квартире
Вопрос о прописке детей одного дольщика без согласия другого - правомерно ли это?
Возможность прописать внука или правнука на долю в приватизированной 2-х комнатной квартире для 2-х долщиков
Доля наследников в 2-комнатной квартире после смерти одного из приватизаторов.
Правда ли что в первую очередь он должен прелложить свою долю, проживающим в этой квартире?
Вопрос о возможности требования деньгами в завышенной сумме за долю в приватизированной трехкомнатной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут