Возможна продажа доли в приватизированной квартире выше рыночной стоимости - право или нарушение?
Вопрос №11591851
из г. Мытищи
опубликован 28.10.2016, 19:01
опубликован 28.10.2016, 19:01
Приватизирована 2-х комнатная квартира на 2-х человек в равных долях. Имеет ли право один из дольщиков продать свою долю второму совладельцу выше ее рыночной стоимости?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Людмила, если стороны договорились о покупке по такой цене, то никто не может им в этом помешать. Тем более из вопроса не видно возможного нарушения прав 3-х лиц, так как их в такой сделке нет.
29.10.2016, 07:10
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час
Может продать по той цене, о которой сособственники договорились, если же нет договоренности, то ориентиром будет рыночная цена, определенная профессиональным оценщиком (в отчете об оценке) и именно такая цена будет "ТОЧКОЙ ОТЧЕТА" при продаже третьему лицу после использования права преимущественной покупки.
Если нет согласия то могут быть и сложности: один представит отчет об оценке с одной ценой, другой - с отличающейся от первого и прямой дорогой в суд, а суд скорее всего назначит еще одну независимую оценку.
28.10.2016, 20:59
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Да, может. Продавец сам устанавливает цену за свою недвижимость. Он может продать ее как по завышенной стоимости, так и за 1 рубль.
29.10.2016, 16:02
Юристы ОнЛайн: 94 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 540
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
857
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 314
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
47
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право отмены сделки купли-продажи доли в приватизированной квартире
Возможно ли аннулирование сделки купли-продажи доли в приватизированной квартире?
Возможность вернуть свою долю в приватизированной квартире после ее продажи другому дольщику - правовая сторона вопроса
Можно сформулировать следующий заголовок - Обратная сила при дарении доли в приватизированной квартире
Вопрос о прописке детей одного дольщика без согласия другого - правомерно ли это?
Возможность прописать внука или правнука на долю в приватизированной 2-х комнатной квартире для 2-х долщиков
Доля наследников в 2-комнатной квартире после смерти одного из приватизаторов.
Правда ли что в первую очередь он должен прелложить свою долю, проживающим в этой квартире?
Вопрос о возможности требования деньгами в завышенной сумме за долю в приватизированной трехкомнатной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут