Возможна продажа доли в приватизированной квартире выше рыночной стоимости - право или нарушение?
Вопрос №11591851
из г. Мытищи
опубликован 28.10.2016, 19:01
опубликован 28.10.2016, 19:01
Приватизирована 2-х комнатная квартира на 2-х человек в равных долях. Имеет ли право один из дольщиков продать свою долю второму совладельцу выше ее рыночной стоимости?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Людмила, если стороны договорились о покупке по такой цене, то никто не может им в этом помешать. Тем более из вопроса не видно возможного нарушения прав 3-х лиц, так как их в такой сделке нет.
29.10.2016, 07:10
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час
Может продать по той цене, о которой сособственники договорились, если же нет договоренности, то ориентиром будет рыночная цена, определенная профессиональным оценщиком (в отчете об оценке) и именно такая цена будет "ТОЧКОЙ ОТЧЕТА" при продаже третьему лицу после использования права преимущественной покупки.
Если нет согласия то могут быть и сложности: один представит отчет об оценке с одной ценой, другой - с отличающейся от первого и прямой дорогой в суд, а суд скорее всего назначит еще одну независимую оценку.
28.10.2016, 20:59
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Да, может. Продавец сам устанавливает цену за свою недвижимость. Он может продать ее как по завышенной стоимости, так и за 1 рубль.
29.10.2016, 16:02
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 012
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 988
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.4
3 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
41
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Петрозаводск
Ильина Т.А.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
290
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Право отмены сделки купли-продажи доли в приватизированной квартире
Возможно ли аннулирование сделки купли-продажи доли в приватизированной квартире?
Возможность вернуть свою долю в приватизированной квартире после ее продажи другому дольщику - правовая сторона вопроса
Можно сформулировать следующий заголовок - Обратная сила при дарении доли в приватизированной квартире
Вопрос о прописке детей одного дольщика без согласия другого - правомерно ли это?
Возможность прописать внука или правнука на долю в приватизированной 2-х комнатной квартире для 2-х долщиков
Доля наследников в 2-комнатной квартире после смерти одного из приватизаторов.
Правда ли что в первую очередь он должен прелложить свою долю, проживающим в этой квартире?
Вопрос о возможности требования деньгами в завышенной сумме за долю в приватизированной трехкомнатной квартире
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут