Способы переоформления доли в ипотечной квартире - договор дарения или договор купли-продажи

Вопрос №11593052 из г. Москва
опубликован 29.10.2016, 00:17

Как выгоднее будет переоформить 1/2 долю от бывшего супруга на меня, если квартира в ипотеке и мы оба собственника более 5 лет? По договору дарения или по догоаору купили-продажи? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Добрый день, Лиана.

Передача Вам доли бывшего супруга возможна на основании соглашения о разделе имущества.

Ст. 38 СК РФ

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

29.10.2016, 10:04

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 8 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

8 800 505-91-11

К сожалению, пока ваша квартира в залоге, вы вправе совершать сделки с ней только с согласия залогодержателя. Если вашим залогодержателем является банк, то он вряд ли пойдёт вам на встречу, так как скорее всего вы оба являетесь созаемщиками. Поэтому, для того чтобы переоформить квартиру вам придётся погасить долг и снять обременение. Но возможно вы убедите залогодержателя пойти вам на встречу и получите согласие, в любом случае, стоит попробовать. Учитывая, что вы бывшие супруги, при дарении вы будете обязаны уплатить налог с дохода. Удачи вам.

29.10.2016, 09:13

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста