На меня будут подавать в суд. каковы шансы что судья не присудит мне выплату этих денег?

Отказ от выплаты задатка в двойном размере отказа от возврата задатка за квартиру в двойном размере ставила квартиру на продажу. Взяла задаток на 2 месяца от покупателя 30 тыс руб. должна была ждать пока он свою квартиру продаст и потом купит мою. меньше чем за месяц покупатель мне сообщает что он нашел себе покупателя и тоже оформил задаток. Я начинаю подыскивать варианты и не нахожу на рынке достойного себе предложения по цене. Квартира у меня в ипотеке. После продажи за цену обговоренную с покупателем я закрываю ипотеку и на руках остается сумма на которую я не могу купить себе квартиру даже однокомнатную. (продаю двушку 76 кв по цене ниже рыночной изза невыносимого соседства) подобрать себе даже 40 кв. метров на оставшийся миллион от сделки не получилось. В повторной ипотеке мне отказали. Сообщила об обнаружившихся проблемах покупателю сразу, в тот же день. Отказался заключать основной договор купли продажи. Под расписку вернула 30 тыс которые мне давали. Теперь с меня требуют еще 30 тыс-якобы в двойном размере задаток и плюс штраф в размере 30 тыс. итого 60. на меня будут подавать в суд. каковы шансы что судья не присудит мне выплату этих денег? Сам предварительный договор составлен юридически несовсем грамотно, в нем отсутствует указание на то что квартира в ипотеке и нет порядка расчетов, а также нет подписи двух хозяев квартиры, подписал только один собственник...