Что делать, если на арендуемом муниципальном земельном участке появился незаконный склад стройматериалов?

Вы, как законный пользователь земельным участком можете подать исковое заявление в суд об устранении нарушений Вашего прав пользования. В данном деле можно ссылаться на статьи 305-306 Гражданского кодекса РФ.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.В

(наименование суда первой инстанции)

Истец:

(сведения об истце, указанные

в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)

Ответчик:

(сведения об ответчике, указанные

в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)

Цена иска

(сумма в рублях, если иск подлежит

оценке)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об устранении нарушения прав собственника

земельного участка, не связанного с лишением владения

Решением главы администрации района области мне предоставлен в собственность земельный участок, расположенный в , общей площадью __ га, кадастровый N , для (цели использования земельного участка). Право собственности на указанный земельный участок подтверждается (указать сведения о правоустанавливающем документе - наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.).

(указать срок) я не приступал к освоению земельного участка ввиду (указать причины) и в течение указанного срока не посещал свой земельный участок.

Приехав на земельный участок "__" 20__ г., я обнаружил, что собственник земельного участка, граничащего с моим земельным участком (гр. Ф.И.О.), неправомерно возвел на моем земельном участке хозяйственную постройку (площадь застройки __ га), что препятствует осуществлению моих планов по освоению и использованию принадлежащего мне земельного участка.

Поэтому "___" 20__ г. мною было направлено ответчику заказное письмо с уведомлением о вручении, содержащее предложение прекратить указанное нарушение права собственности и снести неправомерно возведенное строение в срок , который мне представляется разумным. Данное письмо оставлено без ответа, и меры по устранению препятствий к использованию мною земельного участка ответчиком не приняты до настоящего времени.

Наличие на моем земельном участке неправомерно возведенного строения подтверждается .

На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ,

прошу:

1. Обязать ответчика прекратить нарушение моего права пользования земельным участком, расположенным в , общей площадью га, кадастровый N и снести за его счет хозяйственное строение, неправомерно возведенное на моем земельном участке.

2. Вызвать в суд в качестве свидетелей (Ф.И.О., адреса).