Возможно ли признать каждое домовладение отдельным жилым помещением (квартирой) при наличии отдельных домовых книг и коммуникаций в частном доме, принадлежащем двум собственникам в общей дол

Вопрос №11601060 из г. Нижний Новгород
опубликован 30.10.2016, 21:16

Частный дом в общей долевой собственности на двоих собственников 13/25 и 12/25 соответственно, однако эти доли изначально являлись разными домовладениями: под застройку было выделено 2 участка, возвели дом под одной крышей. На каждое домовладение имеется отдельная домовая книга, каждое имеет отдельные входы, вспомогательные помещения, коммуникации, оплата коммунальных услуг и налогов также раздельна. Но возникла необходимость прописать членов семьи одного из собственников, для чего необходимо получить согласие другого собственника. Подскажите, можно ли признать отдельным жилым помещением (квартирой) каждое домовладение?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Разборов Андрей Викторович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Вам необходимо разделить строения и сооружения, а если и земля находится в долевой собственности, то и землю. Для этого нужно обратиться к эксперту-строителю, чтобы он дал заключение о технической возможности такого раздела. Если земля не в собственности, то нужно определить порядок пользования земельным участком.

30.10.2016, 21:22

Спасибо, ваш ответ – это то, что мне нужно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте.

Тут нужно сделать по документам на каждого собственника, но есть и установленные требования ст.247 ГКРФ, согласно которой и нужно согласие на регистрацию.

30.10.2016, 21:18

Спасибо за помощь!

Спросить юриста