Проблемы с оформлением технического коммунального обслуживания и проведением электрических мощностей в нежилом помещении - кто несет ответственность?

Question

Купил нежилое помещение имею все право обладающие документы. Ранее это помещение было частью одного большого принадлежавшего одному собственнику и возникло в результате деления на несколько с получением соответствующей документации. После покупки выяснилось что собственник помещения не оформил отдельные договора на оказание жилищно коммунальных услуг и выделенную линию электрической мощности по каждому помещению. При попытке получить вышеуказанное самостоятельно в управляющей компании мне отказали мотивируя это тем что у них нет какой-либо информации о разделение помещений и обращения на заключение отдельных договоров и проведение отдельных линий электрических мощностей на каждое помещение. Вопрос: обязан ли бывший собственник был оформить договора на техническое коммунальное обслуживание, а также проведение отдельных линий электрических мощностей на каждое помещение и правомерно ли действия управляющей компании в отказе оформления таковых при моем личном обращении.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Обязан, если в тех документах, он Вам продал, как имеющее отдельные коммуникации..
Да.
Вам нужно самостоятельно обратиться в в поставщику энергии и заключит отдельный договор.

Воробьёв Станислав Борисович · Answer

Добрый день, Евгений! 1. бывший собственник обязан был оформить договора на техническое и коммунальное обслуживание, а также проведение отдельных линий электрических мощностей на каждое помещение, если бы он планировал вести там какую-то деятельность. Но раз он этого не сделал, значит он планировал реализацию данных помещений. 2. Вам необходимо запросить технические условия на проведение отдельных линий электрических мощностей, и не обязательно в УК, а может быть и в РСО, если сможете подключиться к их сетям через индивидуальный узел учёта, минуя сети, собственником которых является УК.

Доев Аслан Борисович · Answer

Приветствую вас Евгений! Вы можете сегодня также это оформить и сделать. Нужно вносить изменения в БТИ и Росреестр.

Проблемы с оформлением технического коммунального обслуживания и проведением электрических мощностей в нежилом помещении - кто несет ответственность?

Похожие вопросы

Как решить спор о доступе к смежным нежилым помещениям при разделении?

Проблемы с электроснабжением в купленном нежилом помещении - как решить ситуацию?

Как оформить и сдать в аренду помещение в доме 50-х годов без ТСЖ и УК - порядок и необходимые документы

Как правильно оплачивать коммунальные услуги за нежилое помещение в новом доме - советы и рекомендации.

Возможность отказа собственнику нежилого помещения от услуг управляющей компании - правовые аспекты

Является ли помещение, занимаемое им входящим в состав имущества?

Может ли управляющая компания отключить холодную воду в несдаваемом помещении из-за неуплаты?

Как продать доли в нежилых помещениях с общим правом собственности

Право собственников соседних помещений на долю чердачного помещения приобретаемого у застройщика по договору купли-продажи

Требуется юридическая поддержка для подачи жалоб в жилищную инспекцию и прокуратуру в связи с изменением состава

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59