Проблемы с оформлением технического коммунального обслуживания и проведением электрических мощностей в нежилом помещении - кто несет ответственность?

Вопрос №16823446 из г. Москва
опубликован 22.01.2020, 10:46

Купил нежилое помещение имею все право обладающие документы. Ранее это помещение было частью одного большого принадлежавшего одному собственнику и возникло в результате деления на несколько с получением соответствующей документации. После покупки выяснилось что собственник помещения не оформил отдельные договора на оказание жилищно коммунальных услуг и выделенную линию электрической мощности по каждому помещению. При попытке получить вышеуказанное самостоятельно в управляющей компании мне отказали мотивируя это тем что у них нет какой-либо информации о разделение помещений и обращения на заключение отдельных договоров и проведение отдельных линий электрических мощностей на каждое помещение. Вопрос: обязан ли бывший собственник был оформить договора на техническое коммунальное обслуживание, а также проведение отдельных линий электрических мощностей на каждое помещение и правомерно ли действия управляющей компании в отказе оформления таковых при моем личном обращении.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65488 отзывов

Обязан, если в тех документах, он Вам продал, как имеющее отдельные коммуникации..

Да.

Вам нужно самостоятельно обратиться в в поставщику энергии и заключит отдельный договор.

22.01.2020, 16:07

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 13 минут

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист из города Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9325 отзывов

Добрый день, Евгений! 1. бывший собственник обязан был оформить договора на техническое и коммунальное обслуживание, а также проведение отдельных линий электрических мощностей на каждое помещение, если бы он планировал вести там какую-то деятельность. Но раз он этого не сделал, значит он планировал реализацию данных помещений. 2. Вам необходимо запросить технические условия на проведение отдельных линий электрических мощностей, и не обязательно в УК, а может быть и в РСО, если сможете подключиться к их сетям через индивидуальный узел учёта, минуя сети, собственником которых является УК.

22.01.2020, 10:59

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста