Купили пол дома в долевой собственности - могут ли прописать членов семьи без согласия других собственников?
Вопрос №18866903
из г. Иваново
опубликован 11.11.2021, 02:46
опубликован 11.11.2021, 02:46
Мы купили пол дома, догрвор купли продажи общая долеввя собственность. У нас отдельный вход, все комуникации отдельные, счетчики отдедьные. Мама собственник, она может прописать членов семьи без согласия других собственников?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, не может, так как именно долевая собственность
Нужно выделить дом в натуре.
В соответствии с пунктом 1 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
В соответствии с частью 8 статьи 41 Закона о регистрации основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются соглашение о разделе объекта недвижимости при разделе объекта недвижимости, находящегося в общей собственности нескольких лиц, соглашение о выделе доли в натуре в праве общей собственности на объект недвижимого имущества либо судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома.
11.11.2021, 10:54
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 8 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Если доля не была выделена в натуре, то только с согласия дольщиков. Смотрите как зарегистрирован объект права на 1/2. Инициируйте выдел долей в натуре как индивидуальные обьекты права. С согласия или через суд. Чтоб впредь не возникало подобных проблем.
11.11.2021, 03:16
Похожие вопросы
Как продать свою долю в наследственном доме без согласия соседей?
Возможно ли прописать мужа мамы на ее долю в квартире, если дочери не согласны?
Если дом разделен на 2 половины и два разных входа нужно ли разрешение хозяина второй половины на прописку в первой половине.
Перевод 1/2 долевой собственности дома в отдельную квартиру.
У нас дом на двух хозяев, в общей долевой собственности входы разные счета тоже разные. Можно ли нам его разделить?
Как разделить дом на двух хозяев и установить разные адреса для избежания путаницы
Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут