Проблемы с соучастником в 3-комнатной квартире - как выселить скандалиста и обрести спокойствие
Вопрос №11602715
из г. Краснодар
опубликован 31.10.2016, 09:36
опубликован 31.10.2016, 09:36
Доля в 3-комнатной квартире незначительная-1/8, выделить в отдельную комнату невозможно. Собственник этой доли продавать ее не хочет, скандалит и не дает жить второму собственнику 7/8 квартиры. Другого жилья скандалист в собственности не имеет, прописан в другой квартире. Как можно выселить его, чтобы жить спокойно?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
ДОбрый день! Просто выселить нельзя - но можно подать в суд иск о принудительном прекращении его права собственности на его долю в обмен на денежную компенсацию. Закажите отчет оценщика в независимой оценочной компании, и подайте заявление в суд.
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него долиВыплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
31.10.2016, 09:50
Оценка автора вопроса:
как доказать, что он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, ведь другой собственности у него нет?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Расчет доли собственника в квартире с учетом общей площади и долей остальных собственников.
Как разрешить проблему с продажей 4-х комнатной квартиры в ситуации с двумя собственниками и живущей в ней семьей
Комната для второго собственника в двухкомнатной квартире - правовые аспекты
Продажа квартиры - обязаны ли мы предложить второму собственнику долю и разрешение для новых собственников на проживание
Возможность выделения доли в натуре при долевой собственности в 2-х комнатной квартире с общей площадью 52,2 м2
Как закрепить за собственником комнату, соответствующую его доле в квартире с несколькими собственниками?
Продажа доли в квартире несовершеннолетнего ребенка - какие правила и возможности
Возможно ли требовать компенсацию за выделенную изолированную комнату в квартире, если собственник не проявляет интереса к ней?
Как решить проблему с долгами и выкупить долю собственника при отсутствии его согласия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут