Проблемы с соучастником в 3-комнатной квартире - как выселить скандалиста и обрести спокойствие

Вопрос №11602715 из г. Краснодар
опубликован 31.10.2016, 09:36

Доля в 3-комнатной квартире незначительная-1/8, выделить в отдельную комнату невозможно. Собственник этой доли продавать ее не хочет, скандалит и не дает жить второму собственнику 7/8 квартиры. Другого жилья скандалист в собственности не имеет, прописан в другой квартире. Как можно выселить его, чтобы жить спокойно?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Поперечная Елена Александровна

Юрист Омск, стаж 20 лет

4.9 224 отзывa

ДОбрый день! Просто выселить нельзя - но можно подать в суд иск о принудительном прекращении его права собственности на его долю в обмен на денежную компенсацию. Закажите отчет оценщика в независимой оценочной компании, и подайте заявление в суд.

ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

31.10.2016, 09:50

как доказать, что он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, ведь другой собственности у него нет?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с соучастником в 3-комнатной квартире - как выселить скандалиста и обрести спокойствие

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы