Как наименее затратно по налогам передать квартиру при смене собственников в супружеской паре?

Вопрос №11605288 из г. Казань
опубликован 31.10.2016, 15:54

Супружеская пара в браке приобретает квартиру.

Данная квартира приобреталась супругами в общую долевую собственность, право собственности за ними было зарегистрировано в декабре 2011 года. Каждому из супругов принадлежала по 1/3 доли, а также 1/3 доли приходилась на их ребенка. У каждого имеется свое свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

В 2015 году 1/3 доли, принадлежащая ребенку была приобретена женой (мамой ребенка), на основании договора мены. Право собственности за женой (мамой ребенка) было зарегистрировано в июле 2015 года.

В настоящее время (ноябрь 2016 года) муж планирует право на принадлежащую ему долю передать жене. Каким способом наименее затратнее по налогам можно осуществить данную передачу?

Впоследствии, когда жена станет единоличным собственником квартиры, она планирует произвести передачу права собственности на квартиру целиком своей матери.

Планируемый окончательный результат всего этого процесса, чтобы собственником квартиры стала мама жены (теща).

Посоветуйте как наименее затратнее по налогам можно передать данную квартиру теще?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильин Артур Андреевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.6 180 отзывов

Добрый день!

Дарение между близкими родственниками не облагается налогом

Согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога (Письмо Минфина России от 01.06.2016 №03-04-05/31613). При этом близкими родственниками и членами семьи признаются:

супруги;

родители (в том числе усыновители);

дети (в том числе усыновленные);

бабушка, дедушка;

внуки;

братья и сестры (полнородные и неполнородные).

31.10.2016, 16:02

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

8 800 505-91-11

Адвокат из города Казань, стаж 20 лет

4.3 6 отзывов

Можно сделать договор дарения, но учитываете, что Ваше решение впоследствии может привести к нежелательным последствиям, поэтому в договор дарения (купли продажи и т.д.) желательно включить определенный пункт, который позволит Вам не допустить "нежелательных последствий" в будущем.

31.10.2016, 16:04

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста