Муж умершей тёти предлагает подарить мне свою долю в квартире - что делать в этой ситуации?

Вопрос №1160691 из г. Гатчина
опубликован 25.11.2010, 13:42

Муж моей умершей тёти хочет подарить мне свою долю в двухкомнатной квартире. Владельцем остальной части является его недееспособный сын. Родственников в России у них нет и уход осуществляю я. Дядя выдал мне доверенность на сбор и подготовку документов, а также дальнейшую регистрацию документов по сделке. Договор дарения решили составить в простой письменнной форме (после сбора необходимых для регистрации документов), его дядя будут подписывать сам (выданная мне доверенность не предполагает совершать сделки от его имени).

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Носкова Лариса Николаевна

Адвокат Липецк, стаж 28 лет

4.8 812 отзывов

Уважаемая Лана, вы можете заниматься сбором всех документов для оформления договора дарения от имени своего родственника. Но подписывать договор дарения он будет сам либо его другой представить, так как закон запрещает быть в одном лице и дарителем и одариваемым.

Тоже самое касается и ответа на третий вопрос. Вы не можете одновременно представлять интересы дарителя и одаряемого, вашего несовершеннолетнего сына.

Что же касается вашего 15-ти летнего сына, то сделку он будет совершать самостоятельно и договор дарения он будет подписывать самостоятельно, с письменного согласия своих законных представителей, в данном случае родителей.

т.е. договор дарения подписывается им лично и Вами, ка его законным представителем. ( ст.26 ГК РФ )

Носкова Л.Н.

25.11.2010, 14:14

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет

Привалов Михаил Алексеевич

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

5.0 12 отзывов

В качестве дарителя и одаряемого по договору дарения могут выступать любые лица, признаваемые субъектами гражданского права. Так что не правомерных действий вы совершать не будете одновременно являясь представителем дарителя, тем более что подписывает все документы он сам, и являясь одаряемым лицом. Можно сделать и сына одяряемым лицом, но при этом вам придется выступать от его имени, так как он является не дееспособным лицом в силу своего возраста.

25.11.2010, 13:52

Спросить юриста

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист из города Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Даритель и одаряемый не могут быть в одном лице.По закону Вы не вправе совершать действия в своих интересах. Вы за сына подписываете договор. Проще подписать договор самим дарителем. Это важно и впоследующем. На госрегистрацию

даритель выдаст нотариальную доверенность.

25.11.2010, 14:05

Спросить юриста