Застройщик изменил сроки сдачи обьекта на своем сайте - как расторгнуть договор долевого участия без убытков?

Question

Застройщик на своем сайте опубликовал новые сроки сдачи обьекта =перенес на 3 года Как расторгнуть с ним договор долевого участия чтобы не потерять деньги Спасибо.

Шкодских Сергей Викторович · Accepted Answer

Действия застройщика незаконны. А вот дальше события могут развиваться по разному.
1. Как заключён договор. Если в соответствии с 214 ФЗ одна история, если паи другая история. Или иным образом застройщик мозг запудрил.
2. Если смысл в расторжении. Если допустим застройщик банкрот. Тогда лучше недострой в собственность оформить, а потом возможно достроить,
3. В любом случае без суда ваш вопрос не разрешиться.
Обращайтесь.

Фатыхов Александр Александрович · Answer

Здравствуйте, чтобы не потерять деньги - разумеется, только в судебном порядке. При этом, нужно еще посмотреть договор Ваш, как там урегулированы условия расторжения и не предусмотрен ли там какой-либо особый порядок.

Аникина Наталья Геннадьевна · Answer

Просто так без "войны" Вы вряд ли расторгните договор. Не видя Вашего договора трудно ответить. Обратитесь к юристу очно или в личку к любому на сайте или у себя в городе и Вам обязательно помогут грамотно составить либо уведомление о расторжении, либо иск в суд.
Удачи, Вам!

Дмитрий · Answer

Согласно 214-Фз

Статья 9. Расторжение договора

1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;
2) неисполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона;
3) существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства;
Это в случае если вы не подписали доп. соглашения к ДДУ. И читайте ваш ДДУ в части обязанностей и прав застройщика и дольщика, расторжения договора и особых условий.

Застройщик изменил сроки сдачи обьекта на своем сайте - как расторгнуть договор долевого участия без убытков?

Похожие вопросы

Вопрос: можно ли после сдачи объекта истребовать с застройщика через суд неустойку и проценты по ипотеке за весь срок просрочки?

Перенос сроков сдачи квартиры в долевом строительстве - возможность требования неустойки по предварительному договору

Изменение срока передачи объекта долевого строительства

По договору, он может быть расторгнут по соглашению сторон или через суд общей юрисдикции.

Перенос сроков сдачи дома - что делать и какие права у покупателя?

Возможно ли взыскание убытков у нового застройщика при сдвиге срока сдачи объекта к декабрю 2014 года

Как взыскать неустойку за перенос срока сдачи объекта при долевом участии и полностью расторгнуть договор?

Вопрос о расторжении договора участия в долевом строительстве по вине застройщика - досудебный или судебный порядок?

Предложение застройщику своих условий по продлению сроков сдачи объекта строительства в дополнительном соглашении

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59