Несогласие на продажу недвижимости после развода - как защитить себя и ребёнка?

Question

Несколько лет назад развелась с мужем из-за частых запоев и рукоприкладства. У нас общая недвижимость и дочь (15 лет). Продавать дом он не даёт, говорит сожгу. Так и живём как соседи. Мне идти с ребёнком совершенно некуда. Несколько дней назад он снова поднял руку на меня и на ребёнка, даже пришлось вызывать полицию. Что можно сделать с недвижимостью, если он отказывается продавать и разменивать. У нас 2 зелёнки одна на него одна на меня в равных долях.

Ермилов Анатолий Витальевич · Accepted Answer

В дополнение к комментариям коллег: Уважаемая Светлана Викторовна! Напоминаю Вам, что в силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе

(п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 г. № 4 в редакции Постановления от 06.02.2007 г. № 6 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» www.garant.ru.

Резюме: учитывая особенности каждого из "цепочки" предстоящих Вам гражданских исков, направленных на упорядочивание спорных правоотношений, рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию.

02.11.2016, 12:09

Задать вопрос юристу

Оглоблина Анастасия Евгеньевна · Answer

Что можно сделать с недвижимостью, если он отказывается продавать и разменивать. У нас 2 зелёнки одна на него одна на меня в равных долях.
Вы можете продать свою долю третьим лицам (с соблюдением права преимущественной покупки).

Удалено · Answer

Если он отказывается продавать и разменивать. У нас 2 зелёнки одна на него одна на меня в равных долях.
---Здравствуйте, а кто мешает просто продать свою половину? Давайте объявление и продавайте, оформите договором дарения, что бы ему не предлагать купить и не спрашивать его разрешение на продажу. Удачи Вам и всего хорошего.

Несогласие на продажу недвижимости после развода - как защитить себя и ребёнка?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Вопросы раздела имущества после развода - исковая давность, права ребенка и возможные варианты дележки недвижимости

Как выселить бывшего мужа из дома, купленного на материнский капитал

Мы с мужем в браке, но живем отдельно. Хотим поделить общую недвижимость в равных долях. Где и как это можно сделать?

Хочу развестись с мужем по причине рукоприкладства. Как можно сделать так что б на недвижимость он не имел прав?

Как разделить двухкомнатную квартиру с бывшим мужем при наличии 4 долей

Каковы последствия оформления недвижимости по дарственной после развода?

Как получить свою долю в недвижимости после развода?

Права бельгийца на недвижимость в Новосибирске - распоряжение и доля

Сестра развелась с мужем и столкнулась с проблемой распределения имущества - как поступить?

Как добиться оплаты долей в недвижимости при разводе, когда продажа дома не возможна?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59