Ситуация с общим счетчиком - кто должен платить и правомерно ли действие ТСЖ?

Уважаемая Кристина, г.Пыть-Ях!

Общий счётчик отопления является общим имуществом всех собственников вашего многоквартирного дома.

Поэтому обязанность по текущему ремонту и замене общего счётчика должна возлагаться на всех собственников данного дома.

Но при этом, согласно Пленума Высшего арбитражного суда РФ №64 от 23.07.2009г

"О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания":

п.4 При рассмотрекнии споров о размере доли в общем имуществе следует учитывать, что исходя из существа указанных отношений соответствующие доли в праве общей собственности на общее имущество определяется ПРОПОРЦИОНАЛЬНО ПЛОЩАДИ находящихся в собственности помещений.

Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что и расходы по эксплуатации общего имущества должны быть также пропорционально площади находящейся в собственности помещений, а не по 600 руб. со всех собственников.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 26 ноября 2010г

23:33 уф.вр.(21:33 моск.)