Продажа квартиры из долевой собственности с нотариальной доверенностью - нужно ли присутствие владельца во время сделки?
Вопрос №11619467
из г. Санкт-Петербург
опубликован 02.11.2016, 18:56
опубликован 02.11.2016, 18:56
Мы с бабушкой купили квартиру в стройке по дду, у меня 1/2 и у нее 1/2 в договоре дду, дом построился, сдался, мы оформили собственность, соответственно у каждого по 1/2, она сделала мне доверенность нотариальную на продажу ее 1/2 доли, скпжите пожалуйста ее присутсвии как показывает практика обязательно будет при продаже?
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если полномочия продавца доли надлежащим образом удостоверены, то личное присутствие продавца при совершении сделки не обязательно. Но. Покупатели часто на практике настаивают на том, чтобы документы при совершении сделки по отчуждению недвижимого имущества подписывал лично продавец. Особенно это практикуется при покупке недвижимости у пожилых людей.
И обязать покупателя совершать сделку в которой полномочия продавца переданы представителю по доверенности не возможно. Может просто отказаться от совершения сделки.
02.11.2016, 19:16
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Мы с бабушкой купили квартиру в стройке по дду, у меня 1/2 и у нее 1/2 в договоре
Мы с бабушкой купили квартиру в стройке по дду, у меня 1/2 и у нее 1/2 в договоре дду, дом построился, сдался, мы оформили собственность, соответственно у каждого по 1/2, она сделала мне доверенность нотариальную на продажу ее 1/2 доли, скпжите пожалуйста ее присутсвии как показывает практика обязательно будет при продаже?
Нет, поскольку есть доверенность.
02.11.2016, 18:58
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Похожие вопросы
Продажа квартиры после развода - требуется ли согласие бывшего супруга?
При продаже квартиры - разбираемся с договорами купли-продажи и дарения мебели и техники
Можно ли заключить предварительный договор купли-продажи квартиры без свидетельства о наследстве, и если да
Обязательна ли справка из психдиспансера при продаже квартиры и возможность оспорить договор
Возможно ли заключение предварительного договора купли-продажи квартиры по нотариальной доверенности
Нужно ли приватизировать купленную квартиру в 90-х годах?
Как правильно оформить договор купли-продажи квартиры, находящейся в собственности супругов?
Необходимость нотариального оформления при продаже доли в доме, находящемся в долевой собственности
Отсутствие выплаты за проданную долю квартиры - возможно ли судебное требование и в каких пределах?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут