Владелец квартиры в ипотеку сталкивается с просрочкой сдачи дома - что делать в случае неуплаты коммунальных услуг?

Вопрос №11620389 из г. Москва
опубликован 02.11.2016, 20:15

Куплена квартира в ипотеку. Есть договор ДДУ в котором указаны сроки сдачи (4 квартал 13 года) сейчас уже 16 год, дом все еще не сдан и никаких допсоглашений я не подписывала об отсрочке дома. Сейчас застройщик говорит, давайте составим с вами соглашение, где вы пишите, что не подаете на меня в суд на проценты по просроченной сдачи, а я потом не буду подавать на вас в суд, что бы вы заплатили за свет. Мы живем сейчас в этой квартире (хотя дом считается стройплощадкой) так как другого выхода нет, естественно пользуемся светом. За него платит застройщик. Имеет ли он право, подать на нас в суд за неуплату света? Ведь по сути, это его объект, у нас нет собственности и официально дом не сдан.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Елена, подписывать дополнительное соглашение на таких условиях не стоит. Учитывая огромный период просрочки - сумма неустойки с учетом штрафа и компенсации морального вреда будет значительной. Оплата электроэнергии по сравнению с этой суммой - копейки. Не теряйте время, оформляйте претензию о взыскании неустойки с застройщика. Если укажете сумму договора и точный период просрочки - могу рассчитать примерный размер неустойки и штрафа.

02.11.2016, 21:44

Стоимость квартиры 2 900 000,ипотека на 2 200 000(700 000 внесли первоначальный взнос) срок сдачи дома, 4 квартал 2013 года

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Соглашение подписывать не нужно, можно взыскать внесенные деньги и примерно такую же неустойку, для составления такого требования необходимо ознакомиться с договором, есть возможность его сбросить?

02.11.2016, 20:20

Спросить юриста