Квартире находящейся в долевом строительстве переданы лиши покупателя.

Может ли проживать в квартире участник долевого строительства до сдачи. Доброго дня! Подскажите пожалуйста как поступить в ситуации, когда сдачу дома уже задержали на 3 года и наверное еще задержут. Я купила квартиру по переуступке (ДДУ)-дом не сдан, продавец до меня уже подписывал доп соглашение о переносе сроков, но они уже давно прошли. Нас запустили в дом-в доме жить можно (есть тепло и холодная вода), НО моя квартира находится на 13 этаже и так у нас свет по времянке и не смонтировано ИТП, то лифт не включен ине известно когда его включат, т.к застройщик еще ничего не купил и не известно купит или нет. Застройщик планирует передать несданный дом УК и через ук с нас снять деньги за докупку ИТП. Вопрос-могу ли я получить неустойку с застройщика? Не грозит ли мне это выселением - ведь по сути все мы живем в несданном доме по сути незаконно. Не влияет ли на выплату неустойки то что до меня доп. соглашение о переносе сроков ранее было уже подписанно бывшим владельцем. И второе квартира куплена в ипотеку-могу ли кроме получения неустойки требовать возмещение материального ущерба, т.е потребовать возмещения переплаты по кредиту, ведь до ввода дома, процентная ставка выше, чем, после его сдачи. Или мне чтобы получить неустойку и пр. нужно сначала выселиться из дома? Пожалуйста посоветуйте как быть. Спасибо.