Как приобрести участок в СНТ, который принадлежал умершему собственнику 15 лет назад и не был унаследован?

Вопрос №11621155 из г. Липецк
опубликован 02.11.2016, 22:40

Я хочу приобрести участок в СНТ, но его собственник умер 15 лет назад, а наследники не вступили в наследство. Как и у кого можно приобрести этот участок?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чабин Сергей Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.6 255 отзывов

Добрый час, Денис Харимонов.

Здесь нужно разбираться очень тщательно.

Если речь идет о ситуации, когда владелец, или, как вы пишите:

собственник

умер 15 лет назад, нужно изучить он был собственником участка, или владельцем пая?

В то время гораздо более вероятно второе, собственность на участки в тот период оформили менее четверти садоводов, у остальных была только запись в садовой книжке.

Если была собственность на УЧАСТОК, то теперь нужно установить наследника.

Если никто наследство не принял - нужно смотреть уставные документы СНТ о регулировании вопросов выморочного имущества.

Если была собственность на ПАЙ, то ситуация гораздо проще.

Собственником УЧАСТКА тогда как было, так и осталось садоводство, у него и покупайте.

02.11.2016, 22:46

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33680 отзывов

Обратитесь в СНТ и администрацию, а также в Росреестре запросите выписку о правообладателе участка. Если наследников нет. а участок числится на ком-то, то нужно решать вопрос через администрацию. Та должна поставить участьок как бесхозяйное имущество на учет, по истечении года зарегистрировать право муниципальной собственности и лишь потом Вы сможете получить участок согласно Земельного кодекса.

02.11.2016, 22:47

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста