Проверка подлинности документов при покупке квартиры - роль регпалаты, продавца и нотариуса, а также юристов банка.

Question

Скажите пожалуйста проверяет ли регпалата подлинность генеральных доверенностей, жив ли продавец, выдавший генеральную доверенность на момент продажи и несет ли ответственность по выдачи доверенности нотариус? Так же юристы в банке при ипотечной покупке проверяют это всё? Проверка подлинности документов при покупке квартиры.

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Регпалата не проверяет.
 А банк может проверить только то, удостоверялась ли такая доверенность этим нотариусом.то есть не поддельная ли она  ,не отменена ли выданная доверенность у нотариуса. И все .Жив тот. кто выдал доверенность или нет. проверить не возможно.


Именно поэтому  лично я никогда не советую покупать квартиры по доверенности.Удачи.

Удалено · Answer

Дополню, что рег. палата может проверить, выдавалась ли такая доверенность, если у регистратора возникли сомнения...
Нотариус, как правило, самостоятельно,  определяет адекватность доверителя. Если есть сомнения, может потребовать справку из псих. диспансера.   
Про банк ничего сказать не могу. В каждом банке свои "заморочки"-требования...

Гоошуцун Валерий Петрович · Answer

Анастасия, в круг обязанностей регслужбы не входит проверка подлинности доверенностей, а также установлений жив или нет доверитель. Если имеются разночтения в предъявляемых документах, или явные признаки подделки, то такие документы не могут быть прияняты на регистрацию сделки. В том числе, юристы в банке также не должны принимать документы, имеющие явные признаки несоответствий. Нотариус подлежит уголовной ответственности, если сфальсифицировал доверенность.
Всего доброго!

Проверка подлинности документов при покупке квартиры - роль регпалаты, продавца и нотариуса, а также юристов банка.

Похожие вопросы

Как проверить подлинность доверенности на продажу квартиры без определения фамилии нотариуса

Роль нотариуса в проверке подлинности и актуальности доверенности при заверении ее копии по запросу доверенного лица

Как снять ограничение ОВД после регистрации покупки квартиры в Россреестре

Проверка подлинности доверенности Ростреестром при оформлении сделки купли-продажи недвижимости

Как проверить подлинность генеральной доверенности на право продажи автомобиля?

Кто проверяет подлинность дипломов в детском саду и помощников воспитателей - заведующая или администрация города?

Почему это может быть и где они могли ее зарегистрировать?

Я продавец, регпалата проверяет кредитный договор покупателя на достоверность и подлинность?

Как запросить выписку по всем счетам умершего родственника по доверенности и проверить подлинность документов?

Проверяет ли росреестр подлинность доверенности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59