Проверка подлинности документов при покупке квартиры - роль регпалаты, продавца и нотариуса, а также юристов банка.

Вопрос №1162209 из г. Тольятти
опубликован 27.11.2010, 10:15

Скажите пожалуйста проверяет ли регпалата подлинность генеральных доверенностей, жив ли продавец, выдавший генеральную доверенность на момент продажи и несет ли ответственность по выдачи доверенности нотариус? Так же юристы в банке при ипотечной покупке проверяют это всё? Проверка подлинности документов при покупке квартиры.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31850 отзывов

Регпалата не проверяет.

А банк может проверить только то, удостоверялась ли такая доверенность этим нотариусом.то есть не поддельная ли она ,не отменена ли выданная доверенность у нотариуса. И все .Жив тот. кто выдал доверенность или нет. проверить не возможно.

Именно поэтому лично я никогда не советую покупать квартиры по доверенности.Удачи.

27.11.2010, 10:39

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

8 800 505-91-11

Дополню, что рег. палата может проверить, выдавалась ли такая доверенность, если у регистратора возникли сомнения...

Нотариус, как правило, самостоятельно, определяет адекватность доверителя. Если есть сомнения, может потребовать справку из псих. диспансера.

Про банк ничего сказать не могу. В каждом банке свои "заморочки"-требования...

27.11.2010, 10:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Гоошуцун Валерий Петрович

Адвокат из города Тольятти, стаж 16 лет

5.0 60 отзывов

Анастасия, в круг обязанностей регслужбы не входит проверка подлинности доверенностей, а также установлений жив или нет доверитель. Если имеются разночтения в предъявляемых документах, или явные признаки подделки, то такие документы не могут быть прияняты на регистрацию сделки. В том числе, юристы в банке также не должны принимать документы, имеющие явные признаки несоответствий. Нотариус подлежит уголовной ответственности, если сфальсифицировал доверенность.

Всего доброго!

27.11.2010, 10:45

Спросить юриста